Edem II
Kerngegevens
Over Edem II
Beschikbare units
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 29 m², 1 spalni
Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 28 m², 1 spalni
Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom
Villa Edem II in Nusa Dua – 114 m², 1 Bedroom
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni
Villa Edem II in Nusa Dua – 191 m², 2 Bedrooms
Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms
Villa Edem II in Nusa Dua – 191 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Bereikbaarheid
Omgeving en kust
De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer
+33% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023
Oceaan op ~910 m, perceel 102 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Zon en weer
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
A 3D model of the complex on the map: see where the buildings and walls cast shade and how much sun the pool courtyard gets on any day of the year.
Wat is er in de buurt
Een resort voor gezinnen en zakelijke gasten, met premiumhotels in een rustige, afgesloten omgeving.
Nusa Dua is een afgesloten resortgebied aan de zuidkust van Bali, waar grote internationale 5-sterrenketens samenkomen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Dat geeft een uniek beleggingsprofiel: een constante stroom zakelijke gasten, congresdelegaties en gezinnen in het semi-luxe- en luxesegment.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Ontwikkelaar
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Video's over Edem II
Andere projecten in Nusa Dua
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Edem II?+
Wooncomplex Edem II ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Edem II?+
De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Edem II?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.