Beli vila di Sanur, Bali — 4 vila 2026
Resor keluarga yang tenang di pesisir timur dengan risiko investasi rendah.
Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area
Tentang Sanur — panduan investor
Basis penyewa — pensiunan Eropa selama 1-3 bulan, keluarga ekspat, karyawan perusahaan besar yang punya proyek di Bali.
Sanur cocok untuk investor dengan horizon 10+ tahun dan profil risiko rendah: arus kas yang dapat diprediksi lebih penting daripada kenaikan nilai yang agresif.
Saat ini 4 properti tersedia di Sanur. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.
Vila MAISON BOHEME di Sanur 108 m²
Villa Cassandra 2 di Sanur - 88 m², 2 kamar
Villa Cassandra 4 di Sanur
Villa Cassandra 4 di Sanur 78 m²
Lihat juga
Selengkapnya di Sanur
Bagian terkait untuk wilayah ini
Vila dan rumah di Sanur di Bali — katalog
Vila dan rumah di Sanur. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.
Sanur — vila ramah keluarga untuk relokasi jangka panjang di pantai timur yang tenang.
Berdasarkan kamar tidur dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda vila dan apartemen?+
Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.
Berapa harga vila di Bali?+
Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.
Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+
Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.
Berapa imbal hasil vila sewa?+
Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila di katalog), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 6,9% per tahun sebelum pajak; vila 1 kamar tidur sekitar 7,1%. Angka ini sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Di lahan hunian, tempat sewa harian tidak diizinkan, sekitar 3% dengan sewa bulanan. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.
Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+
Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).