Kompleks hunian di Sanur
Resor keluarga yang tenang di pesisir timur dengan risiko investasi rendah.
Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area
Tentang Sanur — panduan investor
Basis penyewa — pensiunan Eropa selama 1-3 bulan, keluarga ekspat, karyawan perusahaan besar yang punya proyek di Bali.
Sanur cocok untuk investor dengan horizon 10+ tahun dan profil risiko rendah: arus kas yang dapat diprediksi lebih penting daripada kenaikan nilai yang agresif.
Saat ini 7 properti tersedia di Sanur. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.
Emy Terra
Cassandra 2
Sanur Apartments
Cassandra 1
MAGNUM RESORT SANUR
Cassandra 4
MAISON BOHEME
Selengkapnya di Sanur
Bagian terkait untuk wilayah ini
Kompleks hunian di Sanur di Bali — katalog
Halaman ini menampilkan kompleks hunian di wilayah Sanur. Setiap proyek menampilkan foto, wilayah, tipe unit, status pembangunan, dan jadwal serah terima — sehingga Anda dapat membandingkan puluhan proyek secara berdampingan dan memilih yang paling sesuai.
Sanur adalah pesisir timur yang lebih tenang dengan lagunanya — populer di kalangan keluarga dan mereka yang pindah jangka panjang.
Berdasarkan tipe dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa itu kompleks hunian di Bali?+
Sebuah properti berpagar dengan sekelompok bangunan — apartemen, vila, atau rumah bandar — di bawah satu pengelolaan, dengan keamanan dan biasanya kolam renang, gym, serta resepsionis. Kompleks di sini terbagi dua: investasi (dibangun untuk disewakan) dan hunian (dibangun untuk ditinggali).
Apa perbedaan kompleks yang masih dibangun dengan yang sudah selesai?+
Unit yang masih dibangun dijual hingga 30% lebih murah, tetapi risikonya lebih tinggi: serah terima bisa mundur dan kualitas finishing belum diketahui. Kompleks yang sudah selesai bisa Anda lihat langsung dan segera disewakan, tetapi harganya lebih tinggi.
Izin apa yang harus dimiliki sebuah kompleks?+
Dua dokumen utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa PBG, pembangunan tidak legal; tanpa SLF, sebuah unit tidak dapat disewakan secara resmi.
Berapa lama leasehold pada umumnya?+
Sewa standar berlangsung 25–30 tahun dengan opsi perpanjangan. Proyek premium menawarkan 50–80 tahun pada periode pertama. Semakin panjang masa sewa, semakin tinggi likuiditas penjualan kembali.
Bisakah saya membeli unit sebelum konstruksi dimulai?+
Ya — melalui pra-penjualan. Harganya 15–25% di bawah level pasca serah terima, tetapi Anda perlu memverifikasi pengembang dan memastikan PBG sudah ada. Pembayaran mengikuti jadwal konstruksi.