10 foto
Vila · Sanur

Villa Cassandra 4 di Sanur — 52 m² 1 kamar tidur

1 BR52 m² rumahSanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
Part of the Cassandra 4 complex →
$135,000
$2,596 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Rumah
52 m²
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Sanur
Ke bandara
10 km
Gaya interior
Tropis modern

Deskripsi

Villa Cassandra 4 berlokasi di kawasan premium Sanur, Bali, dan menawarkan ruang modern seluas 52 m² dengan satu kamar tidur. Properti ini memadukan privasi dan fungsi, sehingga menarik bagi pembeli yang mengutamakan suasana tenang sekaligus akses mudah ke infrastruktur kawasan. Sanur dikenal dengan fasilitas yang lengkap, kedekatan ke pantai, dan permintaan sewa yang stabil, yang mendukung daya tarik investasinya. Harga villa ini adalah 135 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini memberikan perlindungan jangka panjang bagi pemilik serta proses transaksi yang jelas. Villa ini cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan, berkat tingginya minat dari ekspat dan wisatawan serta permintaan yang konsisten untuk properti di kelas ini. Cassandra 4 adalah pilihan modern bagi investor yang melihat Bali sebagai destinasi investasi yang prospektif, sekaligus bagi mereka yang mencari hunian nyaman di salah satu area paling diminati di pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara24 mnt
Canggu49–53 mnt
Ubud57–68 mnt
Uluwatu59–69 mnt
Sanur13 mnt
Ketinggian3 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 109 restoran · 58 hotel · 51 bar · 48 gym · 46 spa & yoga · 41 kafe · 22% tempat di sekitar melayani turis asing

Warung Dapur Deli
Warung Dapur Deli
4.6150 m
kafe
KidzCafe Sanur
KidzCafe Sanur
4.6220 m
kafe
The Bee Salon and Spa Sanur
The Bee Salon and Spa Sanur
4.9270 m
spa & yoga
Fitness Plus Sanur
Fitness Plus Sanur
4.6490 m
gym
Barbarossa Sanur
Barbarossa Sanur
4.6500 m
restoran
Clip 'n Climb Bali | Climbing & Fun Climbing for everyone
Clip 'n Climb Bali | Climbing & Fun Climbing for everyone
5540 m
gym
Jhoii Local Eats
Jhoii Local Eats
4.8540 m
kafe
Hatten Wines Bali
Hatten Wines Bali
4.6580 m
atraksi

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
Semua vila di Sanur
98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

28 rentals of the same type and size in Сануp

The property looks stronger than most comparable villas in Sanur: it has spacious rooms, which are rare among nearby listings—about 4%, and this feature is associated with a higher rate. Panoramic glazing also helps: among nearby rentals it appears in 21% of listings and supports the rate.

Rate vs neighbours
×1.32
~101 $/night
Segment occupancy
89%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Cassandra 4
Kompleks hunian
Cassandra 4
SanurVilaSerah terima 202717 unit
Buka halaman kompleks
VIBE Development
Pengembang
VIBE Development
  • Perwakilan di berbagai negara
  • Developer pertama dan satu-satunya di Bali yang bekerja melalui rekening escrow Mandiri
  • 19 tahun pengalaman konstruksi
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Camille
Camille
Manajer VIBE Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
11 objek di Sanur · 1–2 BR
Sewa median
$2,100 / bln
Rentang
$340 – $3,412
Imbal hasil bruto
~18.7%
$25,200 per tahun dari harga vila $135,000

Video: Cassandra 4

Vila lain di Sanur

Villa Cassandra 2 di Sanur - 88 m², 2 kamar

Villa Cassandra 2 di Sanur - 88 m², 2 kamar

$285,000
2 BRRumah: 88 m²Luas tanah: 133 m²Sanur
Villa Cassandra 4 di Sanur 78 m²

Villa Cassandra 4 di Sanur 78 m²

$185,000
2 BRRumah: 78 m²Sanur
Vila MAISON BOHEME di Sanur 108 m²

Vila MAISON BOHEME di Sanur 108 m²

$230,000
2 BRRumah: 108 m²Luas tanah: 144 m²Sanur

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa Cassandra 4 di Sanur — 52 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini — 135 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa Cassandra 4 di Sanur — 52 m² 1 kamar tidur?+

Properti berada di Sanur, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.