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Villas · Melasti

Villa U Villas I à Melasti — 122 m² avec piscine et 2 chambres

2 BR122 maison116 terrainMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
122 m²
Terrain
116 m²
Livraison
Livré
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa U Villas I se situe à Melasti, à Bali, et propose un espace contemporain de 122 m² avec deux chambres. Le bien adopte une architecture actuelle qui souligne son positionnement dans le segment premium de l’immobilier à Bali. Cette villa à vendre est proposée en leasehold pour une durée de 25 ans, offrant un cadre d’acquisition clair et une perspective d’usage à long terme. Le secteur de Melasti est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et son attractivité auprès des acheteurs en quête d’intimité et d’un accès pratique aux principales destinations du sud de Bali. La villa convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location ou à un investissement immobilier à Bali, grâce à une demande locative stable dans cette zone. Le prix du bien est de 290,000 USD, en ligne avec le niveau d’offre de ce segment de marché. U Villas I réunit un agencement bien pensé, des équipements modernes et un emplacement avantageux, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs comme pour ceux qui envisagent Bali comme lieu de vie ou d’activité.

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Ce que gagnent les voisins
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Villas4 sur Booking
Taux d’occupation
68.5%
≈ 250 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$194
Revenu par nuit disponible
$133
Revenu annuel estimé
$48,415
U Villas I
Résidence
U Villas I
MelastiVillasLivré13 unités
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Promoteur
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 ans d’expérience dans le secteur
  • 6 ans à Bali
  • 100 000m²+ de projets achevés
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Valerie
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Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
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Loyer médian
$1,770 / mois
Fourchette
$585$4,100
Rendement brut
~7.3%
$21,240 par an sur une villa au prix de $290,000

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Questions fréquentes

How much does this villa cost?+

The property price is $290,000.

What is the size and how many bedrooms does it have?+

The villa has 2 bedrooms, the house size is 122 m², and the land plot is 116 m².

What is the ownership status of the property?+

25-year leasehold, until 31.01.2049.

Where is the villa located?+

The property is located in the Melasti area, in the U Villas Pandawa project.

Is the villa suitable for rental or better for living?+

The land designation is suitable for tourism projects and daily rentals. The property can also be considered for personal use.