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Villas · Pandawa

Villa à vendre dans Pandawa Hills à Pandawa — 91 m², 1 chambre

1 BR91 maisonPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$250,000
$2,747 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
91 m²
Livraison
2026
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa du complexe Pandawa Hills se situe dans le quartier prisé de Pandawa à Bali. D’une surface de 91 m², elle comprend une chambre, ce qui en fait une option adaptée pour y vivre seul ou pour un investissement locatif. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé assurent intimité et confort, tandis que les infrastructures du complexe répondent à des standards élevés de qualité de vie. Le secteur de Pandawa est apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les plages, un atout recherché aussi bien par les investisseurs que par les acheteurs en quête d’un logement pour un séjour longue durée. La villa est proposée au prix de 250 000 USD, avec un droit de jouissance de 26 ans, conformément aux pratiques du marché immobilier à Bali et dans un cadre de transaction transparent. Ce bien convient à un investissement immobilier à Bali grâce à une demande locative stable dans ce secteur, tout en restant adapté à un usage personnel. Le complexe Pandawa Hills maintient un niveau de service élevé, ce qui contribue à préserver la valeur du bien et son attractivité auprès des locataires.

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Taux d’occupation
54.8%
≈ 200 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé
Pandawa Hills
Résidence
Pandawa Hills
PandawaVillas, AppartementsLivraison 202658 unités
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Promoteur
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 ans d’expérience dans le secteur
  • 6 ans à Bali
  • 100 000m²+ de projets achevés
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Valerie
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Conseiller LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Victor
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$610 / mois
Fourchette
$585$633
Rendement brut
~2.9%
$7,320 par an sur une villa au prix de $250,000

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Questions fréquentes

How much does this villa cost?+

The property is priced at $250,000.

What is the size and how many bedrooms does it have?+

The villa has an area of 91 m² and includes 1 bedroom.

What is the ownership status?+

The ownership format is leasehold for 26 years, until 31.01.2052.

Where is the property located?+

The villa is located in the Pandawa area, in the Pandawa Hills complex.

Is the property suitable for rental or better for living?+

The land zoning is suitable for tourist projects and short-term rentals. The property can also be considered for personal use.