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Villas · Batu Bolong
Villa à vendre LAGUNA Residence, Batu Bolong — 201 m², 3 chambres, piscine
3 BR201 m² maisonBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$669,900
$3,333 / m²
Prix mis à jour 15 juin 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
3 BR
Maison
201 m²
Livraison
2026
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
Cette villa au sein de LAGUNA Residence (Complex 7.2) se situe à Batu Bolong, à Bali, et offre une surface de 201 m². La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un confort optimal. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé créent un espace harmonieux pour vivre et se détendre.
Le prix du bien est de 669,900, avec une durée de détention de 26 ans. Cette villa convient à une résidence longue durée, mais peut aussi être envisagée comme un investissement immobilier à Bali ou un bien destiné à la location. Le quartier de Batu Bolong est réputé pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages, les restaurants et les boutiques, ce qui soutient une demande locative régulière et l’intérêt des investisseurs.
Le complexe LAGUNA Residence se distingue par son haut niveau d’intimité et la qualité de sa construction. La villa associe le confort d’une vie urbaine aux avantages d’un emplacement balnéaire, ce qui en fait un bien recherché par les résidents comme par les locataires en quête d’un équilibre entre l’énergie du quartier et la tranquillité.
À proximité
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À propos du quartier · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les villas à Batu Bolong Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 759 biens dans un rayon de 1 km
Villas13 sur Booking
Taux d’occupation
77.8%
≈ 284 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$209
Revenu par nuit disponible
$162
Revenu annuel estimé
$59,231
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
—
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Promoteur
Alex Villas
- 10 ans d’expérience à Bali
- 11 divisions au sein de Alex Villas Group
- 8 complexes livrés
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Constantine
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier8 biens à Batu Bolong · 3 BR
Loyer médian
$4,185 / mois
Fourchette
$3,100 – $7,100
Rendement brut
~7.5%
$50,220 par an sur une villa au prix de $669,900
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property is priced at $669,900.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 201 m² and includes 3 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
The ownership format is leasehold for 26 years, until 30.06.2050.
Where is the villa located?+
The property is located in the Batu Bolong area, in the LAGUNA Residence complex.
Is the property suitable for rental, business, or living?+
The land designation is suitable for commercial real estate and business. It is also a 3-bedroom villa that can be considered for residential use.