10 photos
Villas · Batu Bolong
Villa Aquamarine I à Batu Bolong — 358 m² avec piscine et 4 chambres
4 BR358 m² maisonBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$825,000
$2,304 / m²
Prix mis à jour 16 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
4 BR
Maison
358 m²
Livraison
Livré
Permis
PBG
Bail emphytéotique
28 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa Aquamarine I se situe dans le quartier prisé de Batu Bolong à Bali et développe une surface de 358 m². Cette résidence spacieuse de quatre chambres s’adresse aux acheteurs en quête d’intimité et d’un style de vie contemporain dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île. Batu Bolong est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages, les restaurants et les boutiques, ce qui en fait un emplacement attractif pour y vivre à l’année comme pour un investissement locatif.
Le bien est proposé au prix de 825,000 USD avec un droit de jouissance de 28 ans. La villa a été pensée pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs, en associant des plans fonctionnels et une finition de qualité. Les chambres spacieuses, les espaces de vie ouverts et la piscine privée assurent un excellent niveau de confort et correspondent aux attentes d’une clientèle exigeante.
Aquamarine I convient aussi bien à une résidence de longue durée qu’à la location, grâce à une demande soutenue pour l’immobilier à Batu Bolong. Le quartier se distingue par son développement dynamique et son bon niveau de sécurité, ce qui soutient l’attractivité d’investissement du bien à long terme.
À proximité
Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les villas à Batu Bolong Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 868 biens dans un rayon de 1 km
Villas20 sur Booking
Taux d’occupation
83.5%
≈ 305 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$267
Revenu par nuit disponible
$222
Revenu annuel estimé
$81,203
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
Aquamarine I
Batu BolongVillasLivré17 unités
Ouvrir la page de la résidence
Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
Ouvrir la page du promoteur
Contacter le conseiller
Serge
Conseiller BREIG
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier10 biens à Batu Bolong · 3–5 BR
Loyer médian
$4,505 / mois
Fourchette
$3,100 – $7,100
Rendement brut
~6.6%
$54,060 par an sur une villa au prix de $825,000
Autres villas à Batu Bolong
Villa White Palm Villas à vendre Batu Bolong
$420,000
2 BRMaison: 123 m²Batu Bolong
Villa LAGUNA Residence à vendre à Batu Bolong
$1,439,900
5 BRMaison: 335 m²Batu Bolong
Villa Bali Hills à vendre à Batu Bolong
$250,000
2 BRMaison: 102 m²Terrain: 113 m²Batu Bolong
Villa LAGUNA Residence à vendre à Batu Bolong
$389,900
2 BRMaison: 106 m²Batu Bolong
Sur le même thème
Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $825,000.
What is the area and how many bedrooms are there?+
The villa area is 358 m², with 4 bedrooms.
What is the property status and what is the leasehold term?+
The villa is completed, and the leasehold term is 28 years.
Where is the property located?+
The villa is located in the Batu Bolong area, in the Aquamarine I project.
Is the property suitable for rental, living, or business?+
The property can be considered for living or investment; the land designation is suitable for commercial real estate and business.