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Villas · Batu Bolong
Villa à vendre à LAGUNA Residence, Batu Bolong — 335 m², 5 chambres, piscine
5 BR335 m² maisonBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$1,439,900
$4,298 / m²
Prix mis à jour 15 juin 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
5 BR
Maison
335 m²
Livraison
2026
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa du complexe LAGUNA Residence (Complexe 7.2) est située à Batu Bolong, à Bali, et offre une surface de 335 m². Son agencement spacieux comprend cinq chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace confortable pour les invités. L’architecture contemporaine et les détails soigneusement pensés soulignent le standing du bien et répondent aux attentes d’acheteurs exigeants.
Le prix de la villa est de 1,439,900, reflétant la qualité d’exécution et l’attractivité de l’emplacement. La durée de détention est de 26 ans, offrant une perspective solide pour un investissement immobilier à Bali ou une résidence personnelle. Le quartier de Batu Bolong est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les boutiques, ce qui rend ce bien recherché aussi bien pour la location que pour y vivre à l’année.
Cette villa à vendre à Bali au sein de LAGUNA Residence convient à ceux qui envisagent un achat immobilier à Bali pour investir, louer ou y résider. L’emplacement associe l’énergie du quartier à l’intimité du complexe, favorisant une demande stable et une valorisation du bien.
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À propos du quartier · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les villas à Batu Bolong Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 759 biens dans un rayon de 1 km
Villas13 sur Booking
Taux d’occupation
77.8%
≈ 284 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$209
Revenu par nuit disponible
$162
Revenu annuel estimé
$59,231
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
—
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Promoteur
Alex Villas
- 10 ans d’expérience à Bali
- 11 divisions au sein de Alex Villas Group
- 8 complexes livrés
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Constantine
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
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Loyer médian
$3,100 / mois
Fourchette
$1,270 – $7,100
Rendement brut
~2.6%
$37,200 par an sur une villa au prix de $1,439,900
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The price is $1,439,900.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa has an area of 335 m² and 5 bedrooms.
What is the property status and when is completion?+
The property is under construction, with completion scheduled for 2026.
What is the ownership format?+
26-year leasehold, until 30.06.2050.
Where is the property located and is it suitable for rental or business?+
The villa is located in the Batu Bolong area, in the LAGUNA Residence complex. The land zoning is suitable for commercial real estate and business activities.