10 photos
Villas · Batu Bolong
Villa dans LAGUNA Residence, Batu Bolong — 158 m², 2 chambres
2 BR158 m² maisonBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$479,900
$3,037 / m²
Prix mis à jour 15 juin 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
2 BR
Maison
158 m²
Livraison
2026
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa au sein de LAGUNA Residence (Complexe 7.2) se situe à Batu Bolong, à Bali, et associe une architecture contemporaine à un agencement bien pensé. La surface du bien est de 158 m², offrant un espace confortable pour y vivre ou pour la location. La villa comprend deux chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien aux familles qu’aux investisseurs visant la location longue ou courte durée.
Batu Bolong est un secteur recherché avec une infrastructure développée, apprécié des expatriés et des touristes grâce à sa proximité avec les plages, les restaurants et les boutiques. Cette zone affiche une demande locative en croissance régulière, ce qui renforce l’attractivité de l’investissement immobilier à Bali. La villa est proposée au prix de 479,900 USD, avec une durée de détention de 26 ans, conformément aux standards du marché balinais.
Le bien se distingue par la qualité de sa construction et l’attention portée aux détails, permettant un usage en résidence principale ou comme investissement locatif. Le complexe LAGUNA Residence maintient un haut niveau de service et de sécurité, un point particulièrement important pour les acheteurs qui envisagent un investissement immobilier durable à Bali.
À proximité
Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les villas à Batu Bolong Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 759 biens dans un rayon de 1 km
Villas13 sur Booking
Taux d’occupation
77.8%
≈ 284 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$209
Revenu par nuit disponible
$162
Revenu annuel estimé
$59,231
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
—
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Promoteur
Alex Villas
- 10 ans d’expérience à Bali
- 11 divisions au sein de Alex Villas Group
- 8 complexes livrés
Ouvrir la page du promoteur
Contacter le conseiller
Constantine
Conseiller Alex Villas
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier10 biens à Batu Bolong · 2 BR
Loyer médian
$2,960 / mois
Fourchette
$1,563 – $3,200
Rendement brut
~7.4%
$35,520 par an sur une villa au prix de $479,900
Autres villas à Batu Bolong
Villa White Palm Villas à vendre Batu Bolong
$420,000
2 BRMaison: 123 m²Batu Bolong
Villa Aquamarine I à vendre à Batu Bolong
$825,000
4 BRMaison: 358 m²Batu Bolong
Villa LAGUNA Residence à vendre à Batu Bolong
$1,439,900
5 BRMaison: 335 m²Batu Bolong
Villa Bali Hills à vendre à Batu Bolong
$250,000
2 BRMaison: 102 m²Terrain: 113 m²Batu Bolong
Sur le même thème
Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property is priced at $479,900.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 158 m² and includes 2 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
The ownership format is leasehold for 26 years, until 30.06.2050.
Where is the complex located?+
LAGUNA Residence is located in the Batu Bolong area of Canggu.
Is the property suitable for rental, living, or business?+
The property can be considered for living or investment. The land zoning is suitable for commercial real estate and business.