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Villas · Pandawa

Townhouse à Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres

2 BR77 maison102 terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$212,000
$2,753 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
77 m²
Terrain
102 m²
Livraison
2025
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
9.6 km

Description

Ce townhouse au sein du complexe Jey Grey Residence est situé à Pandawa, Bali, l’un des secteurs recherchés pour un investissement immobilier à Bali et pour y vivre. Le bien offre une surface de 77 m² et comprend deux chambres, un format adapté à une famille comme à la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé soulignent le standing du programme, tandis que la proximité des infrastructures du quartier assure un confort de vie toute l’année. Le prix du townhouse est de 212 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce type de propriété convient aux stratégies d’investissement à long terme et garantit une transaction claire. Le secteur de Pandawa est apprécié pour ses infrastructures développées, son accès rapide aux plages et sa demande locative stable, des atouts favorables à la rentabilité du bien. Jey Grey Residence s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité, la qualité de construction et le potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali. Ce townhouse convient pour une résidence personnelle, un pied-à-terre saisonnier ou un revenu locatif régulier.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Altitude128 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 12 restaurants · 12 hôtels · 10 cafés · 10 bars · 7 sites touristiques · 6 salles de sport · 21% des lieux alentour visent les étrangers

Confused Fork Restaurant
Confused Fork Restaurant
4.91.0 km
restaurants
Savory
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4.91.3 km
bars
Signa Cafe
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bars
Madawa Bali
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bars
Timbis Beach Club
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beach clubs
Gunung Payung Beach
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4.81.6 km
sites touristiques
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.6 km
plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
bars
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les villas à Pandawa
85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A strong point here is the spacious rooms: only 26% of nearby listings have them, and this feature is associated with a 18.4% higher rate. Panoramic glazing also helps, appearing in 43% of comparable properties and adding 6.8% to the rate, but there is no private pool, although 94% of nearby competitors have one.

Rate vs neighbours
×1.36
~136 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Résidence
Jey Grey Residence
PandawaVillas, Maisons de villeLivraison 202519 unités
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DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
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Contacter le conseiller

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
11 biens à Pandawa · 2 BR
Loyer médian
$2,100 / mois
Fourchette
$781$3,660
Rendement brut
~11.9%
$25,200 par an sur une villa au prix de $212,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse à Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 212 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse à Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

102 m² de terrain privatif avec la villa.