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Résidences · Pandawa

Jey Grey Residence

Villas, Maisons de ville · Pandawa, Bali · livraison 2025 · 19 unités
95%
En construction · estimation ~95%
Unités à partir de Rp 3,03 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Maisons de ville
Livraison
2025
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
19
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
17 km · 28 min

À propos de Jey Grey Residence

Le complexe résidentiel Jey Grey Residence est un projet contemporain du promoteur fiable DM Projects, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bali — Pandawa, sur la péninsule de Bukit. Cette adresse est réputée pour ses plages pittoresques, son atmosphère paisible et ses infrastructures développées. La proximité de la plage de Pandawa, des golfs, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles, les investisseurs et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable sur l’île. Le secteur de Bukit Pandawa est considéré comme l’un des plus prometteurs pour un achat immobilier à Bali grâce à l’équilibre entre nature, infrastructures et forte demande locative. Jey Grey Residence propose des villas et des townhouses de standing confort — seulement 19 unités exclusives. Ce format garantit intimité et tranquillité, tandis que le nombre limité de biens assure un haut niveau de confort aux futurs propriétaires. Tous les lots sont proposés en leasehold, un format standard pour l’immobilier neuf à Bali, permettant un investissement immobilier à Bali sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2025, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif et avec des conditions de paiement flexibles. Jey Grey Residence n’est pas seulement un complexe résidentiel à Bali, mais aussi un investissement tourné vers l’avenir. Les plans spacieux, l’architecture contemporaine et les vues panoramiques sur l’océan et la végétation tropicale font de ce projet une option idéale pour y vivre, pour les vacances ou pour la location. Le quartier de Pandawa se développe activement, ce qui soutient la hausse des valeurs immobilières et une demande locative stable, aussi bien de la part des touristes que des expatriés. Les infrastructures développées, la proximité des plus belles plages et des lieux de loisirs assurent une excellente qualité de vie et un fort attrait locatif. En choisissant Jey Grey Residence avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, des informations sur les prix et les délais de livraison. Le site présente tous les détails du programme, et des conseillers expérimentés vous aideront à choisir l’option la plus adaptée et à comprendre les spécificités d’un achat immobilier à Bali. Jey Grey Residence est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne ou d’un townhouse dans l’un des meilleurs quartiers de l’île, d’investir de façon avantageuse et d’offrir à votre famille une vie confortable dans un cadre tropical.

Unités disponibles

4 villas disponibles à Jey Grey Residence
Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Rp 3,03 Md
1 BRMaison: 42 m²Terrain: 100 m²Pandawa
79
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 Md
2 BRMaison: 77 m²Terrain: 102 m²Pandawa
85
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 Md
2 BRMaison: 77 m²Terrain: 78 m²Pandawa
61
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,85 Md
2 BRMaison: 77 m²Terrain: 241 m²Pandawa
84

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location28 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Altitude128 m
Plage la plus proche:Timbis Beach· 1.47 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+45 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~1490 m, terrain à 128 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

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À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa offre une offre équilibrée et une entrée accessible en appartement, avec à la fois des formats d'investissement compacts et des villas de milieu de gamme.

Pandawa compte 26 villas, 42 appartements et 21 résidences à vendre. L'offre est assez large pour laisser le choix, sans que le marché paraisse surchauffé. Le secteur se distingue surtout pour les appartements sous $150k, avec un prix médian de $137,000 et une médiane de $3,536 le m².

Appartements sous $150kInvestissement compactPetite villa à louerBudget moyen
Toutes les résidences à Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Timbis Beach
Livraison
Clés en 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Payung, paved
Slope
Flat plot · 5%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
Projets livrés : 1 · en construction : 16
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Jey Grey Residence ?+

La résidence Jey Grey Residence se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Jey Grey Residence ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Jey Grey Residence ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».