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Villas · Pandawa

Villa à vendre à Jey Grey Residence, Pandawa — 42 m², 1 chambre

1 BR42 maison100 terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$169,000
$4,024 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
42 m²
Terrain
100 m²
Livraison
2025
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
9.6 km

Description

La villa Jey Grey Residence se situe à Pandawa, à Bali, et propose un espace contemporain de 42 m² avec une chambre. Le complexe se distingue par une architecture soignée et une vraie intimité, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Pandawa est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son atmosphère paisible, ce qui en fait une adresse attractive pour y vivre à long terme comme pour un investissement locatif. Le prix de la villa est de 169 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention offre un cadre clair pour l’achat et une perspective de long terme pour les investisseurs. Le bien convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location, compte tenu de la demande régulière pour une villa à vendre à Bali dans ce segment du marché. Jey Grey Residence s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité, un style contemporain et un emplacement pratique. Cette villa répond aux attentes des investisseurs qui visent la préservation et la valorisation du capital, ainsi qu’à celles des acheteurs en quête d’un logement confortable dans l’un des quartiers prometteurs de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Altitude128 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 12 restaurants · 12 hôtels · 10 cafés · 10 bars · 7 sites touristiques · 6 salles de sport · 21% des lieux alentour visent les étrangers

Confused Fork Restaurant
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Pantai Gunung Payung
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plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
bars
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les villas à Pandawa
79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

This villa looks stronger than many nearby listings in its segment: it has spacious rooms, while among nearby 1-bedroom villas this is found in only 26% of cases and is associated with a higher rate. Panoramic glazing also helps — among neighboring properties it is present in 42% of listings and also supports the rate; at the same time, no noticeable weaknesses are visible.

Rate vs neighbours
×1.31
~99 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Résidence
Jey Grey Residence
PandawaVillas, Maisons de villeLivraison 202519 unités
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DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
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Contacter le conseiller

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$2,074 / mois
Fourchette
$610$3,660
Rendement brut
~14.7%
$24,888 par an sur une villa au prix de $169,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre à Jey Grey Residence, Pandawa — 42 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est de 169 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre à Jey Grey Residence, Pandawa — 42 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

100 m² de terrain privatif avec la villa.