Villa Dune à Ubud — 81 m², 2 chambres
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Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 83 restaurants · 50 hôtels · 43 bars · 37 spas et studios de yoga · 35 cafés · 19 sites touristiques · 18% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.
Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.
Demand in the area
Stronger than 19% of rentals nearby
392 rentals of the same type and size in Убуд
The villa is supported by panoramic glazing: only 30% of nearby competitors have it, and it is usually associated with a higher rate. But the rooms here are not spacious, and there is no pool — in the Ubud market, with an average segment occupancy of 82.9%, this noticeably holds the rate back relative to nearby listings.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
- 12 ans à Bali
- 9 ans dans la construction d’hôtels créatifs
- TOP-10 des hôtels les plus uniques au monde selon Airbnb
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Questions fréquentes
Combien coûte Villa Dune à Ubud — 81 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est de 259 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa Dune à Ubud — 81 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 33 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.