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Villas · Ubud

Villa à vendre à Jungle Flower Villas à Ubud — 87 m², 2 chambres

2 BR87 maison130 terrainUbud, Gianyar Regency, Bali
$280,000
$3,218 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
87 m²
Terrain
130 m²
Livraison
Livré
Permis
SLF
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
22 km
Style intérieur
Japonais / wabi-sabi

Description

La villa Jungle Flower Villas se situe à Ubud, à Bali, et offre un équilibre harmonieux entre intimité et design contemporain. La surface du bien est de 87 m² et comprend deux chambres, ce qui en fait une villa confortable pour un couple ou une petite famille. Le complexe se distingue par une architecture soignée et une qualité de finition élevée, soulignant le positionnement premium du bien. Le quartier d’Ubud est réputé pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et sa proximité avec les centres culturels de l’île. On y trouve facilement de bons restaurants, des spas et des boutiques, tout en profitant de la nature et d’un cadre préservé. Cette villa convient aussi bien à une résidence longue durée qu’à la location, ce qui en fait un investissement immobilier Bali attractif pour les acheteurs recherchant un revenu stable. Le prix du bien est de 280 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété offre une structure de transaction claire et une perspective d’usage à long terme. Jungle Flower Villas s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité, la qualité et un investissement pertinent dans l’un des secteurs les plus demandés de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport54–59 min
Canggu52–56 min
Ubud24 min
Uluwatu90–106 min
Sanur36–39 min
Altitude104 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 23 restaurants · 21 hôtels · 18 sites touristiques · 13 spas et studios de yoga · 8 cafés · 7 salles de sport · 13% des lieux alentour visent les étrangers

Villa Kayu Lama
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Unagi Wooden Villas by Emana
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Sungai Restaurant
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Tahara Spa Ubud Bali
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5600 m
spas et studios de yoga
Blooming Lotus Yoga Retreat | Bali Yoga Teacher Training
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4.91.0 km
spas et studios de yoga · pour étrangers
À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
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66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks stronger than many nearby villas of the same format: spacious rooms help, appearing in 46% of nearby listings and associated with a higher rate, as well as a nature view, which 36% of neighbors have. The weaker point is the lack of panoramic glazing, while 30% of competitors have it; in this segment, average occupancy stays around 82.9%.

Rate vs neighbours
×1.24
~139 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jungle Flower Villas
Résidence
Jungle Flower Villas
UbudVillasLivré10 unités
Ouvrir la page de la résidence
LB Group (LOYO&BONDAR)
Promoteur
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 ans d’expérience dans le secteur
  • 6 ans à Bali
  • 100 000m²+ de projets achevés
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Contacter les conseillers

Valerie
Valerie
Conseiller LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Victor
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Conseiller LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$1,388 / mois
Fourchette
$375$8,032
Rendement brut
~5.9%
$16,650 par an sur une villa au prix de $280,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre à Jungle Flower Villas à Ubud — 87 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 280 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre à Jungle Flower Villas à Ubud — 87 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

130 m² de terrain privatif avec la villa.