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Villas · Ubud

Villa à vendre AURA Wellness Resort à Ubud — 24 m², 1 chambre

1 BR24 m² maisonUbud, Gianyar Regency, Bali

Part of the AURA Wellness Resort complex →

$128,900

$5,371 / m²

Prix mis à jour 2 juillet 2026

Documents & due diligence
Plan directeur & plans
Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres

1 BR

Maison

24 m²

Livraison

2027

Permis

PBG

Bail emphytéotique

33 ans

Quartier

Ubud

Vers l'aéroport

27 km

Description

La villa du complexe AURA Wellness Resort se situe à Ubud, à Bali, et offre une surface de 24 m². Le bien comprend une chambre et est proposé au prix de 128 900 USD avec un droit de propriété leasehold de 33 ans. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé créent un espace privatif adapté à la résidence comme à la location, tout en renforçant son attrait pour un investissement immobilier à Bali. Ubud est apprécié pour son atmosphère paisible et son infrastructure développée dédiée au bien-être et aux loisirs. À proximité immédiate, on trouve des spas, des restaurants et des sites culturels, ce qui soutient une demande locative régulière de la part des voyageurs en quête de calme et de confort. Cette villa à vendre à Bali au sein de AURA Wellness Resort convient aussi bien à un projet de résidence longue durée qu’à un investissement visant des revenus locatifs stables. Le complexe maintient un niveau de service élevé, ce qui contribue à préserver la valeur du bien et à inspirer confiance aux acheteurs du segment premium.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Accès

Aéroport66–72 min

Canggu62–68 min

Ubud11 min

Uluwatu102–120 min

Sanur48–52 min

Altitude171 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)

Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois

Saison des pluies:novembre — mars

Air:moyen

Les environs

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À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

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51of 100

Demand in the area

Stronger than 51% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

Panoramic glazing and a bathtub stand out: among nearby listings, these features appear in only 21% and 47% of properties, and they are associated with +9.7% and +4.6% in nightly rate. But the property has no pool and the rooms are not spacious, which is weaker than part of the competition and is linked to -8% and -6.6% in rate; in this segment, occupancy is around 79%.

Rate vs neighbours

×1.00

~82 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins

D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 261 biens dans un rayon de 1 km

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Taux d’occupation