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Villas · Ubud

Villa Alicante à Ubud — 152 m² avec piscine et 2 chambres

2 BR152 maison295 terrainUbud, Gianyar Regency, Bali
$230,000
$1,513 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
152 m²
Terrain
295 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
22 ans
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
34 km

Description

VILLA ALICANTE est une villa contemporaine située dans un complexe à l’architecture soignée, dans le quartier de Ubud à Bali. La surface du bien est de 152 m², offrant un espace confortable pour vivre ou séjourner. La villa comprend deux chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil de visiteurs. Le secteur de Ubud est apprécié pour son atmosphère paisible et ses infrastructures développées, attirant à la fois les investisseurs et les acheteurs en quête d’un bien à louer ou d’une résidence à Bali. VILLA ALICANTE s’intègre harmonieusement dans son environnement, en proposant intimité et accès pratique aux principaux points d’intérêt du quartier. Le prix de la villa est de 230 000 dollars américains, avec une durée de détention de 22 ans. Le bien convient à un investissement immobilier à long terme, à la location ou à un usage personnel. Son agencement bien pensé et son emplacement soutiennent une demande régulière et une rentabilité attractive.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport86–94 min
Canggu76–81 min
Ubud25 min
Uluwatu122–140 min
Sanur68–74 min
Altitude356 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 28 hôtels · 20 restaurants · 12 sites touristiques · 8 spas et studios de yoga · 4 cafés · 3 salles de sport · 27% des lieux alentour visent les étrangers

Kuber BALI ADVENTURE
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4.7410 m
sites touristiques
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
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4.9500 m
restaurants
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5670 m
restaurants
ATV Ubud Adventure
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4.5730 m
sites touristiques
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5830 m
spas et studios de yoga
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9830 m
hôtels
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7890 m
cafés
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.91.0 km
salles de sport
À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Toutes les villas à Ubud
26of 100

Demand in the area

Stronger than 26% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Panoramic glazing and a bathtub make this villa stand out from nearby listings: these features are found in only 19% and 33% of properties and usually support the rate. But the rooms are not spacious, while that is already the norm for 59% of neighbors and it noticeably weighs on the price; occupancy is expected to be roughly in line with the segment.

Rate vs neighbours
×0.96
~103 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 13 biens dans un rayon de 1 km
Villas4 sur Booking
Taux d’occupation
97.5%
≈ 356 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$575
Revenu par nuit disponible
$560
Revenu annuel estimé
$204,539

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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an independent basis for the price conversation

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VILLA ALICANTE
Résidence
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UbudVillasLivré1 unités
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Promoteur
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  • 6 ans à Bali
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Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
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Loyer médian
$1,388 / mois
Fourchette
$375$8,032
Rendement brut
~7.2%
$16,650 par an sur une villa au prix de $230,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Alicante à Ubud — 152 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 230 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Alicante à Ubud — 152 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 22 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

295 m² de terrain privatif avec la villa.