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Résidences · Ungasan

Villa Melasti

Villas · Ungasan, Bali · livraison 2025 · 1 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $300,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
1
Quartier
Ungasan
Vers l'aéroport
9.7 km

À propos de Villa Melasti

Villa Melasti est un complexe résidentiel moderne à Bali, développé par BaliBenefit dans le quartier prisé de Ungasan. Situé au sud de l’île, dans la zone de Bukit, cet emplacement est apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec les plus belles plages et ses infrastructures développées. Ungasan attire les acheteurs en quête d’intimité, de sécurité et de confort, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et écoles internationales. Grâce à sa localisation stratégique, Villa Melasti convient aussi bien à une résidence principale, à une maison de vacances qu’à un investissement immobilier à Bali. Le complexe propose un seul bien — une villa exclusive — garantissant intimité et haut niveau de confort aux futurs propriétaires. Le mode de détention est en leasehold, une formule d’achat immobilière courante et transparente à Bali. La livraison du bien est prévue en 2025, ce qui permet d’anticiper un projet de vie ou une stratégie d’investissement. L’architecture de Villa Melasti associe des lignes contemporaines à une touche balinaise, tandis que les baies vitrées panoramiques offrent de belles vues sur les environs. Villa Melasti n’est pas seulement une villa à vendre à Bali, mais aussi un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Le secteur de Ungasan bénéficie d’une demande stable de la part des locataires et des acheteurs grâce à ses infrastructures, à la proximité des plages et des sites touristiques. Les programmes neufs à Bali dans cette zone se distinguent par la qualité de construction et un rendement locatif attractif. Pour les familles, la présence d’écoles internationales et de jardins d’enfants à proximité constitue un avantage important, tandis que les investisseurs apprécient le flux régulier de touristes et de locataires longue durée. Balinsky.info propose toutes les informations utiles sur Villa Melasti : photos récentes, plans détaillés, prix promoteur et conseils personnalisés pour l’achat immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez des données à jour sur le calendrier de livraison, les modalités de transaction et un accompagnement expert à chaque étape. Si vous envisagez l’achat d’une villa ou d’un appartement à Bali, Villa Melasti est une option sérieuse pour vivre, séjourner ou investir, à découvrir plus en détail avec Balinsky.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Villa Melasti

Emplacement

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu60–64 min
Ubud96–112 min
Uluwatu21 min
Sanur52–55 min
Altitude145 m
Plage la plus proche:Karma Kandara Private Beach· 1.75 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 41 restaurants · 41 hôtels · 36 cafés · 36 spas et studios de yoga · 26 bars · 17 salles de sport · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6700 m
hôtels
ANDE Café & More
ANDE Café & More
4.8800 m
cafés
PEYIA
PEYIA
4.8870 m
restaurants
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
4.7900 m
bars
Monday Co-Working
Monday Co-Working
4.7910 m
cafés
Krisna Silver Class Uluwatu
Krisna Silver Class Uluwatu
4.91.0 km
shopping · pour étrangers
Monsieur Croque
Monsieur Croque
51.1 km
cafés
Tanah Uluwatu | Bakery & Grill
Tanah Uluwatu | Bakery & Grill
4.81.1 km
bars

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
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Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Karma Kandara Private Beach
Demande du secteur
5 pts au-dessus
83%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 148 biens dans un rayon de 1 km
Villas4 sur Booking
Taux d’occupation
82.6%
≈ 301 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

BaliBenefit
Réalisé par
BaliBenefit
3.9Fiabilité Balinsky · 2 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Dmitry
Dmitry
Conseiller BaliBenefit
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Villa Melasti ?+

La résidence Villa Melasti se trouve à Ungasan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Villa Melasti ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Villa Melasti ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».