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3 photos
Résidences · Ungasan

Arakana

Villas · Ungasan, Bali · livraison 2025 · 1 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de Rp 19,33 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
1
Quartier
Ungasan
Vers l'aéroport
9 km · 20 min

À propos de Arakana

Arakana est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par DM Projects dans le quartier prisé de Ungasan. Cette partie du sud de Bukit est appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et ses infrastructures bien établies. Ungasan convient parfaitement à ceux qui recherchent intimité, sécurité et accès rapide aux commerces, écoles, parcs et principaux axes touristiques. On y retrouve un équilibre entre beauté naturelle, confort du quotidien et potentiel d’investissement immobilier à Bali. Le complexe résidentiel Arakana propose un format immobilier rare : une villa de standing confort, pensée autour d’une architecture moderne et d’un agencement fonctionnel. Le projet ne comprend qu’une seule unité, garantissant un maximum d’intimité et d’exclusivité. Le mode de détention est en leasehold, une formule populaire et transparente pour les acheteurs étrangers d’immobilier à Bali. La livraison du bien est prévue en 2025, ce qui permet d’anticiper un projet de vie ou un investissement. Arakana n’est pas seulement une villa à vendre à Bali, mais aussi une opportunité intéressante pour y vivre, y séjourner ou la proposer à la location. Le secteur de Ungasan reste recherché par les expatriés et les touristes grâce à ses infrastructures, à la proximité des plages et aux perspectives de valorisation immobilière. Les programmes neufs à Bali dans cette zone se distinguent par la qualité de construction et des conditions attractives pour les investisseurs. Les villas à Bali restent traditionnellement très demandées sur le marché locatif, offrant un revenu stable et un retour sur investissement rapide. En choisissant Arakana avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, ainsi qu’aux informations sur les prix et les conditions d’achat. Le site présente tous les détails sur la date de livraison, les spécificités du mode de détention et les possibilités d’investissement. Les experts Balinsky vous accompagnent pour trouver la meilleure option, vous conseillent sur les démarches d’acquisition et vous expliquent les avantages d’un achat immobilier à Bali. Arakana est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Arakana

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location20 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport20 min
Canggu53 min
Ubud86–100 min
Uluwatu34–39 min
Sanur44 min
Altitude52 m
Plage la plus proche:Pantai Jimbaran· 2.3 km

Quartier

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+50 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Ungasan

Ungasan est un marché de niche pour entrer via un appartement dès $160,000 ou une villa dès $300,000, avec une offre locative bien plus active.

Ungasan compte 10 biens à vendre : 4 villas et 6 appartements. L'offre est limitée, le secteur se prête donc à une sélection ciblée plutôt qu'à une recherche large. On y compte aussi 6 résidences.

Appartements dès $160,000Format 1 chambreStratégie locativeVillas dès $300,000
Toutes les résidences à Ungasan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Pantai Jimbaran
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away
Access
Street 20 m away · unpavedTo the Jalan Nuansa Utama Selatan: 510 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
120 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
Projets livrés : 1 · en construction : 16
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Arakana ?+

La résidence Arakana se trouve à Ungasan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Arakana ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Arakana ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».