Pro
4 photos
Résidences · Ungasan

Seafora Villa

Villas · Ungasan, Bali · livraison 2025 · 9 unités
95%
En construction · estimation ~95%
Unités à partir de Rp 6,61 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
9
Quartier
Ungasan
Vers l'aéroport
14 km · 30⁠–⁠31 min

À propos de Seafora Villa

Seafora Villa est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par DM Projects dans le quartier prisé de Ungasan. Le secteur de Bukit Ungasan est apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île, ses infrastructures développées et son accès pratique aux commerces, restaurants et écoles internationales. Ce quartier séduit autant les résidents locaux que les expatriés grâce à l’équilibre entre intimité et confort de vie au quotidien. Seafora Villa propose des villas de standing confort à l’architecture distinctive, un vrai atout parmi les programmes neufs à Bali. Le projet comprend seulement 9 unités exclusives, garantissant calme, intimité et confort à chaque résident. Le format de propriété est en leasehold, une formule d’acquisition immobilière à Bali à la fois courante et transparente. La livraison du complexe est prévue pour 2025, ce qui permet aux investisseurs et futurs propriétaires d’anticiper leur installation ou la mise en location. Seafora Villa n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali pertinent. Le secteur de Ungasan poursuit son développement, et la demande locative comme la demande à l’achat y progresse grâce à la proximité de l’océan, aux vues panoramiques et aux infrastructures du quartier. Le complexe convient aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre saisonnier qu’à un projet locatif, particulièrement dans le contexte de la popularité croissante de Bali auprès des touristes et des digital nomads. Le potentiel de valorisation immobilière dans cette zone fait de l’achat d’une villa à Seafora Villa un choix réfléchi pour les investisseurs. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Seafora Villa : photos récentes, prix, plans et conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement expert pour choisir un bien immobilier à Bali, comprendre les spécificités de la transaction et avancer sereinement à chaque étape de l’achat. Découvrez Seafora Villa pour faire un choix éclairé et acheter une villa moderne dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’île.

Unités disponibles

2 villas disponibles à Seafora Villa

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1,3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu61–64 min
Ubud96–112 min
Uluwatu27 min
Sanur52–55 min
Altitude156 m
Plage la plus proche:Melasti Beach· 3.55 km

Quartier

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+47 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Ungasan

Ungasan est un marché de niche pour entrer via un appartement dès $160,000 ou une villa dès $300,000, avec une offre locative bien plus active.

Ungasan compte 10 biens à vendre : 4 villas et 6 appartements. L'offre est limitée, le secteur se prête donc à une sélection ciblée plutôt qu'à une recherche large. On y compte aussi 6 résidences.

Appartements dès $160,000Format 1 chambreStratégie locativeVillas dès $300,000
Toutes les résidences à Ungasan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Melasti Beach
Livraison
Clés en 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 410 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
Projets livrés : 1 · en construction : 16
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Seafora Villa ?+

La résidence Seafora Villa se trouve à Ungasan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Seafora Villa ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Seafora Villa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».