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Résidences · Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong

Vendu
Maisons de ville · Batu Bolong, Bali · livraison 2024 · 14 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Maisons de ville
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
14
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Sunny Village Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong est un complexe résidentiel moderne à Bali, développé par Sunny Development dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Batu Bolong, Canggu. Ce quartier est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, ses cafés tendance, ses boutiques et ses écoles internationales. Batu Bolong convient parfaitement à ceux qui recherchent confort, sécurité et une atmosphère dynamique, tout en conservant calme et intimité. Sunny Village Batu Bolong s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec de belles vues et un accès rapide aux meilleures adresses de Bali. Le projet Sunny Village Batu Bolong propose des townhouses modernes, un format immobilier adapté aux familles, aux couples et aux investisseurs. Le programme comprend seulement 14 unités, garantissant intimité et cadre résidentiel à taille humaine. Le mode de propriété est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali qui permet un investissement immobilier à Bali sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2024, ce qui en fait l’une des opportunités les plus actuelles sur le marché des programmes neufs à Bali. Sunny Village Batu Bolong n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement dans une meilleure qualité de vie à Bali. Le secteur de Batu Bolong figure régulièrement parmi les zones les plus demandées pour la location et l’achat immobilier grâce à son emplacement, à ses infrastructures et à sa popularité auprès des expatriés et des touristes. Il est facile d’y louer un bien, de générer un revenu stable ou de profiter de sa propre maison près de l’océan. Le complexe réunit toutes les conditions pour un quotidien confortable : plans modernes, haut niveau de sécurité, proximité de la plage et des commodités urbaines. Cela fait de Sunny Village Batu Bolong un choix attractif pour vivre, séjourner et investir. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Sunny Village Batu Bolong : photos récentes, prix, plans et calendrier de livraison. Nous proposons un accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les offres de Sunny Village Batu Bolong sur notre site pour faire un choix éclairé et investir dans l’immobilier neuf à Bali.

Emplacement

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport49–54 min
Canggu6 min
Ubud67–73 min
Uluwatu85–100 min
Sanur55–60 min
Altitude11 m
Plage la plus proche:Пляж Бату болонг· 0.66 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 174 restaurants · 149 bars · 134 hôtels · 133 cafés · 121 spas et studios de yoga · 37 salles de sport · 41% des lieux alentour visent les étrangers

My Happy Place
My Happy Place
4.8110 m
cafés
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9130 m
spas et studios de yoga
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9130 m
cafés
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7130 m
hôtels
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7140 m
bars
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9190 m
bars
The Practice
The Practice
4.5220 m
spas et studios de yoga
Sushikoo
Sushikoo
4.7220 m
restaurants
À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les résidences à Batu Bolong

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
11 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
89%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 842 biens dans un rayon de 1 km
Villas18 sur Booking
Taux d’occupation
89.4%
≈ 326 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$295
Revenu par nuit disponible
$264
Revenu annuel estimé
$96,245
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Village Batu Bolong ?+

La résidence Sunny Village Batu Bolong se trouve à Batu Bolong, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Village Batu Bolong ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Village Batu Bolong ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».