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3 photos
Résidences · Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong

Vendu
Maisons de ville · Batu Bolong, Bali · livraison 2024 · 14 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Maisons de ville
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
14
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
20 km · 49⁠–⁠54 min

À propos de Sunny Village Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong est un complexe résidentiel moderne à Bali, développé par Sunny Development dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Batu Bolong, Canggu. Ce quartier est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, ses cafés tendance, ses boutiques et ses écoles internationales. Batu Bolong convient parfaitement à ceux qui recherchent confort, sécurité et une atmosphère dynamique, tout en conservant calme et intimité. Sunny Village Batu Bolong s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec de belles vues et un accès rapide aux meilleures adresses de Bali. Le projet Sunny Village Batu Bolong propose des townhouses modernes, un format immobilier adapté aux familles, aux couples et aux investisseurs. Le programme comprend seulement 14 unités, garantissant intimité et cadre résidentiel à taille humaine. Le mode de propriété est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali qui permet un investissement immobilier à Bali sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2024, ce qui en fait l’une des opportunités les plus actuelles sur le marché des programmes neufs à Bali. Sunny Village Batu Bolong n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement dans une meilleure qualité de vie à Bali. Le secteur de Batu Bolong figure régulièrement parmi les zones les plus demandées pour la location et l’achat immobilier grâce à son emplacement, à ses infrastructures et à sa popularité auprès des expatriés et des touristes. Il est facile d’y louer un bien, de générer un revenu stable ou de profiter de sa propre maison près de l’océan. Le complexe réunit toutes les conditions pour un quotidien confortable : plans modernes, haut niveau de sécurité, proximité de la plage et des commodités urbaines. Cela fait de Sunny Village Batu Bolong un choix attractif pour vivre, séjourner et investir. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Sunny Village Batu Bolong : photos récentes, prix, plans et calendrier de livraison. Nous proposons un accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les offres de Sunny Village Batu Bolong sur notre site pour faire un choix éclairé et investir dans l’immobilier neuf à Bali.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,1 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport49–54 min
Canggu6 min
Ubud67–73 min
Uluwatu85–100 min
Sanur55–60 min
Altitude11 m
Plage la plus proche:Batu Bolong Beach· 0.66 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+89 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~590 m, terrain à 11 m au-dessus de la mer: faible marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong est un secteur de Canggu avec une large offre d'appartements et un point d'entrée plus accessible que les villas.

Batu Bolong compte 60 biens à vendre : 50 appartements et 10 villas, plus 16 résidences. L'offre penche nettement vers les appartements, ce qui facilite l'entrée pour les acheteurs au budget plus modéré.

Petit budgetAppartements sous $250kUsage locatifVivre à Canggu
Toutes les résidences à Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
11 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Nelayan: 270 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
80 m from the plot
Sea
670 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
Projets livrés : 10 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Andrew
Andrew
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Village Batu Bolong ?+

La résidence Sunny Village Batu Bolong se trouve à Batu Bolong, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Village Batu Bolong ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Village Batu Bolong ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».