NAMI Villas
Chiffres clés
À propos de NAMI Villas
Unités disponibles
NAMI Villas Villa in Uluwatu – 70 m², 1 Bedroom
NAMI Villas Villa in Uluwatu – 66 m², 1 Bedroom
NAMI Villas Villa in Uluwatu – 73 m², 1 Bedroom
NAMI Villas Villa in Uluwatu – 106 m², 1 Bedroom
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Emplacement
Accès
Quartier
Le quartier se construit au rythme habituel de Bali
+55 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Soleil et météo
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est
86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
À proximité
La péninsule du Bukit — falaises, vues sur l’océan et parmi les tarifs de villa à la nuit les plus élevés de Bali.
Uluwatu et l'ensemble du Bukit (dont Pandawa, Ungasan, Bingin) sont la destination premium des acheteurs investisseurs.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Signaux d’investissement
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Promoteur
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
Autres projets à Uluwatu
Sur le même thème
Questions fréquentes
Où se situe NAMI Villas ?+
La résidence NAMI Villas se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à NAMI Villas ?+
La durée de base du bail est de 77 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à NAMI Villas ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».