4 photos
Villas · Uluwatu
Villa NAMI Villas à Uluwatu — 66 m², 1 chambre
1 BR66 m² maisonUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$175,000
$2,652 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
66 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
77 ans
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
9.7 km
Style intérieur
Tropical balinais
Description
La villa NAMI Villas se situe dans le quartier prisé d’Uluwatu à Bali et propose un espace contemporain de 66 m² avec une chambre. Le bien se distingue par une architecture soignée et une vraie intimité, un choix idéal pour les acheteurs en quête de calme et d’un cadre de vie haut de gamme. Uluwatu est recherché pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son attrait auprès des amateurs de séjours privés.
Le prix de la villa est de 175 000 USD, avec une durée de détention de 77 ans, offrant une perspective de long terme au propriétaire. Ce format de propriété intéresse particulièrement les investisseurs qui considèrent Bali comme un marché immobilier stable, porté par une demande locative et résidentielle en croissance. La villa convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif, grâce à l’attractivité du secteur auprès des touristes et des expatriés.
NAMI Villas associe style contemporain, fonctionnalité et emplacement avantageux. Ce bien répond aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’une villa à vendre à Bali dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île.
À proximité
Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les villas à Uluwatu Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 126 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
94.3%
≈ 344 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
NAMI Villas
UluwatuVillasLivraison 202830 unités
Ouvrir la page de la résidence
Promoteur
NEXA
- Lauréat des Asia Pacific Property Awards 2024–2025 dans la catégorie « Residential Property Indonesia » pour le projet Wood Residence by NEXA
- Lauréat des Luxury Lifestyle Awards 2025 dans la catégorie « Best Luxury Hotel Development » pour le projet Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur
Contacter les conseillers

Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier19 biens à Uluwatu · 1 BR
Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574 – $3,400
Rendement brut
~10.9%
$19,104 par an sur une villa au prix de $175,000
Autres villas à Uluwatu
🏝️
Villa Anta MediSpa Villas Resort à vendre Uluwatu
$387,000
1 BRMaison: 90 m²Uluwatu
Villa Surfside Bali à vendre à Uluwatu
$419,000
2 BRMaison: 178 m²Uluwatu
Villa Surfside Bali à vendre à Uluwatu
$409,000
2 BRMaison: 178 m²Uluwatu
🏝️
Villa Anta MediSpa Villas Resort à Uluwatu
$529,000
1 BRMaison: 120 m²Uluwatu
Sur le même thème
Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $175,000.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 66 m² and 1 bedroom.
What is the ownership status of the property?+
Leasehold for 77 years, until 31.01.2105.
Where is the project located?+
The NAMI Villas project is located in the Uluwatu area.
Is the property suitable for rental or only for living?+
The land use designation is suitable for residential use and long-term rental.







