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Villas · Uluwatu
Villa dans la résidence NAMI Villas à Uluwatu — 106 m², 1 chambre
1 BR106 m² maisonUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$200,000
$1,887 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
106 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
77 ans
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
9.7 km
Style intérieur
Tropical balinais
Description
La villa NAMI Villas se situe dans le quartier prisé d’Uluwatu à Bali et propose un espace contemporain de 106 m² avec une chambre. Le bien se distingue par une architecture soignée et une finition de qualité, en accord avec le standing de la résidence et les attentes d’acheteurs exigeants. La villa est proposée en leasehold pour 77 ans, offrant une perspective d’usage à long terme et une base solide pour un investissement immobilier à Bali.
Le secteur d’Uluwatu est réputé pour son infrastructure développée, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et son attrait auprès de ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Grâce à son emplacement, le bien convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs visant un revenu stable et la préservation du capital.
Le prix de la villa est de 200 000 USD. La résidence NAMI Villas associe des standards de qualité contemporains à un emplacement avantageux, soutenant une forte demande pour ce type de villa à vendre à Bali dans le segment premium.
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À propos du quartier · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Toutes les villas à Uluwatu Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 126 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
94.3%
≈ 344 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
NAMI Villas
UluwatuVillasLivraison 202830 unités
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Promoteur
NEXA
- Lauréat des Asia Pacific Property Awards 2024–2025 dans la catégorie « Residential Property Indonesia » pour le projet Wood Residence by NEXA
- Lauréat des Luxury Lifestyle Awards 2025 dans la catégorie « Best Luxury Hotel Development » pour le projet Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 ans à Bali
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Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier19 biens à Uluwatu · 1 BR
Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574 – $3,400
Rendement brut
~9.6%
$19,104 par an sur une villa au prix de $200,000
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $200,000.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 106 m² and 1 bedroom.
What is the ownership status of the property?+
77-year leasehold, until 31.01.2105.
Where is the complex located and what is nearby?+
The NAMI Villas complex is located in the Uluwatu area, Bukit. The description mentions Karma Kandara Beach and Melasti Beach nearby.
Is the property suitable for living or rental?+
Yes, the land designation is suitable for living and long-term rental.







