4 photos
Villas · Uluwatu

Villa NAMI Villas à Uluwatu — 73 m², 1 chambre

1 BR73 maisonUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$190,000
$2,603 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
73 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
77 ans
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
9.7 km
Style intérieur
Tropical balinais

Description

La villa NAMI Villas se situe dans le quartier prisé de Uluwatu à Bali et propose un espace contemporain de 73 m² avec une chambre. Le bien se distingue par une architecture soignée et une finition de qualité, en accord avec le standing du complexe et les attentes d’acheteurs exigeants. La villa est proposée avec un droit de jouissance de 77 ans, offrant une perspective d’usage à long terme et une base solide pour un investissement immobilier à Bali. Le secteur de Uluwatu est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et son attractivité auprès de ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Grâce à son emplacement, ce bien convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location, et peut être envisagé comme un investissement avec potentiel de valorisation. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des spas et des lieux dédiés aux loisirs actifs, pour un cadre de vie particulièrement confortable. Le prix de la villa est de 190 000 dollars américains. Ce type de bien est recherché par les investisseurs visant le segment premium, ainsi que par les acheteurs en quête d’une villa à vendre à Bali avec possibilité de détention longue durée.

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les villas à Uluwatu
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 126 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
94.3%
≈ 344 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé
NAMI Villas
Résidence
NAMI Villas
UluwatuVillasLivraison 202830 unités
Ouvrir la page de la résidence
NEXA
Promoteur
NEXA
  • Lauréat des Asia Pacific Property Awards 2024–2025 dans la catégorie « Residential Property Indonesia » pour le projet Wood Residence by NEXA
  • Lauréat des Luxury Lifestyle Awards 2025 dans la catégorie « Best Luxury Hotel Development » pour le projet Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacter les conseillers

Julia
Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Julia
Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
19 biens à Uluwatu · 1 BR
Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574$3,400
Rendement brut
~10.1%
$19,104 par an sur une villa au prix de $190,000

Autres villas à Uluwatu

Sur le même thème

Questions fréquentes

How much does this villa cost?+

The property price is $190,000.

What is the size and how many bedrooms does it have?+

The villa has an area of 73 m² and includes 1 bedroom.

What is the ownership status of the property?+

The ownership format is a 77-year leasehold, until 31.01.2105.

Where is the project located and what is nearby?+

The project is located in the Uluwatu, Bukit area. Karma Kandara and Melasti beaches are nearby.

Is the property suitable for living or renting out?+

Yes, the land designation is suitable for residential use and long-term rental.