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Villas · Uluwatu
Villa dans la résidence NAMI Villas à Uluwatu — 70 m², 1 chambre
1 BR70 m² maisonUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$2,357 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
70 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
77 ans
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
9.7 km
Style intérieur
Tropical balinais
Description
La villa NAMI Villas se situe dans le quartier prisé d’Uluwatu à Bali et propose un espace contemporain de 70 m² avec une chambre. Le bien se distingue par une architecture soignée et une vraie intimité, un choix attractif pour les acheteurs en quête de calme et d’un cadre de vie haut de gamme. La villa est à vendre avec un leasehold de 77 ans, offrant une visibilité à long terme pour un investissement immobilier à Bali.
Le secteur d’Uluwatu est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte demande auprès des amateurs de séjours privatifs comme des locataires recherchant un logement de qualité à Bali. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, ce bien convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location, avec un potentiel de revenu stable.
Le prix de la villa est de 165 000 dollars. NAMI Villas réunit style contemporain, durée de détention avantageuse et emplacement recherché, ce qui en fait une option pertinente pour les investisseurs comme pour ceux qui envisagent de vivre à Bali sur le long terme.
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À propos du quartier · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Toutes les villas à Uluwatu Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 126 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
94.3%
≈ 344 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
NAMI Villas
UluwatuVillasLivraison 202830 unités
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Promoteur
NEXA
- Lauréat des Asia Pacific Property Awards 2024–2025 dans la catégorie « Residential Property Indonesia » pour le projet Wood Residence by NEXA
- Lauréat des Luxury Lifestyle Awards 2025 dans la catégorie « Best Luxury Hotel Development » pour le projet Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 ans à Bali
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Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier19 biens à Uluwatu · 1 BR
Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574 – $3,400
Rendement brut
~11.6%
$19,104 par an sur une villa au prix de $165,000
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $165,000.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 70 m² and includes 1 bedroom.
What is the ownership format of the property?+
77-year leasehold, until 31.01.2105.
Where is the NAMI Villas complex located?+
The complex is located in the Uluwatu area, Bukit, Bali.
Is the property suitable for living or renting out?+
Yes, the land designation is suitable for residence and long-term rental.







