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Résidences · Uluwatu

Manta Livin

Villas, Appartements · Uluwatu, Bali · livraison 2027 · 106 unités
40%
En construction · estimation ~40%
Unités à partir de $99,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Appartements
Livraison
2027
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
106
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
12 km

À propos de Manta Livin

Manta Livin est un complexe résidentiel contemporain à Bali développé par le promoteur fiable BIG BALI GROUP. Le projet se situe dans le quartier prisé d’Uluwatu, au sud de l’île, dans une partie calme de Bukit. Cette zone est réputée pour ses plages pittoresques, son atmosphère unique et ses infrastructures développées. On y retrouve un équilibre entre tranquillité, proximité de l’océan et confort du quotidien : commerces, écoles, restaurants et territoire sécurisé se trouvent à proximité, un vrai atout pour les familles avec enfants et pour ceux qui recherchent plus d’intimité. Manta Livin propose deux formats de bien immobilier : des villas élégantes et des appartements modernes. Le complexe compte 106 unités au total, ce qui garantit un voisinage agréable et une bonne intimité. Le mode de propriété est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali qui permet un investissement immobilier à Bali intéressant sur le long terme. La livraison du complexe est prévue pour 2027, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Manta Livin n’est pas seulement un lieu de vie, c’est aussi un investissement d’avenir. Le secteur d’Uluwatu se développe activement et bénéficie d’une forte demande de la part des expatriés, des touristes et des investisseurs. Les conditions de vie et de loisirs y sont excellentes : plages propres, surf, cafés, clubs de fitness, écoles internationales. Avec la popularité croissante de Bali comme destination de relocalisation et de vacances, l’immobilier dans ce secteur prend régulièrement de la valeur et la location génère un rendement élevé. Manta Livin convient parfaitement à ceux qui cherchent une résidence confortable, souhaitent louer leur bien ou envisagent un achat comme investissement à long terme. Sur Balinsky.info, vous trouverez toutes les informations utiles sur Manta Livin : photos à jour, plans détaillés, prix promoteur, calendrier de livraison et conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement professionnel, aidons à choisir l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les atouts de Manta Livin sur notre site et faites le premier pas vers l’achat d’un bien immobilier à Bali, l’un des marchés les plus prometteurs d’Asie du Sud-Est.

Unités disponibles

5 unités disponibles à Manta Livin
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

$99,000
1 BR31
92
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

$129,000
1 BR39
65
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

$395,000
2 BRMaison: 129 Terrain: 125 Uluwatu
92
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

$425,000
2 BRMaison: 129 Terrain: 164 Uluwatu
91
Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

$850,000
4 BRMaison: 188 Terrain: 262 Uluwatu
59

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport38 min
Canggu68–72 min
Ubud103–120 min
Uluwatu10 min
Sanur59–63 min
Altitude165 m
Plage la plus proche:padang padang beach· 1.78 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 43 hôtels · 27 restaurants · 17 bars · 17 spas et studios de yoga · 13 cafés · 11 salles de sport · 35% des lieux alentour visent les étrangers

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7420 m
hôtels
The edge
The edge
4.7930 m
hôtels
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6950 m
bars
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.3 km
hôtels
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.3 km
restaurants
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.3 km
sites touristiques
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.4 km
cafés
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 km
bars

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
padang padang beach
Demande du secteur
1 pts en dessous
93%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 59 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
92.6%
≈ 338 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

BIG BALI GROUP
Réalisé par
BIG BALI GROUP
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Max
Max
Conseiller BIG BALI GROUP
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Manta Livin ?+

La résidence Manta Livin se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Manta Livin ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Manta Livin ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».