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Résidences · Uluwatu

Manta Livin

Villas, Appartements · Uluwatu, Bali · livraison 2027 · 106 unités
40%
En construction · estimation ~40%
Unités à partir de Rp 1,77 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Appartements
Livraison
2027
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
106
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
17 km · 37⁠–⁠38 min

À propos de Manta Livin

Manta Livin est un complexe résidentiel contemporain à Bali développé par le promoteur fiable BIG BALI GROUP. Le projet se situe dans le quartier prisé d’Uluwatu, au sud de l’île, dans une partie calme de Bukit. Cette zone est réputée pour ses plages pittoresques, son atmosphère unique et ses infrastructures développées. On y retrouve un équilibre entre tranquillité, proximité de l’océan et confort du quotidien : commerces, écoles, restaurants et territoire sécurisé se trouvent à proximité, un vrai atout pour les familles avec enfants et pour ceux qui recherchent plus d’intimité. Manta Livin propose deux formats de bien immobilier : des villas élégantes et des appartements modernes. Le complexe compte 106 unités au total, ce qui garantit un voisinage agréable et une bonne intimité. Le mode de propriété est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali qui permet un investissement immobilier à Bali intéressant sur le long terme. La livraison du complexe est prévue pour 2027, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Manta Livin n’est pas seulement un lieu de vie, c’est aussi un investissement d’avenir. Le secteur d’Uluwatu se développe activement et bénéficie d’une forte demande de la part des expatriés, des touristes et des investisseurs. Les conditions de vie et de loisirs y sont excellentes : plages propres, surf, cafés, clubs de fitness, écoles internationales. Avec la popularité croissante de Bali comme destination de relocalisation et de vacances, l’immobilier dans ce secteur prend régulièrement de la valeur et la location génère un rendement élevé. Manta Livin convient parfaitement à ceux qui cherchent une résidence confortable, souhaitent louer leur bien ou envisagent un achat comme investissement à long terme. Sur Balinsky.info, vous trouverez toutes les informations utiles sur Manta Livin : photos à jour, plans détaillés, prix promoteur, calendrier de livraison et conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement professionnel, aidons à choisir l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les atouts de Manta Livin sur notre site et faites le premier pas vers l’achat d’un bien immobilier à Bali, l’un des marchés les plus prometteurs d’Asie du Sud-Est.

Unités disponibles

5 unités disponibles à Manta Livin
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Rp 1,77 Md
1 BR31 m²
92
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Rp 2,31 Md
1 BR39 m²
65
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,07 Md
2 BRMaison: 129 m²Terrain: 125 m²Uluwatu
92
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,61 Md
2 BRMaison: 129 m²Terrain: 164 m²Uluwatu
91
Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Rp 15,22 Md
4 BRMaison: 188 m²Terrain: 262 m²Uluwatu
59

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location38 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8,8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport38 min
Canggu68–72 min
Ubud103–120 min
Uluwatu10 min
Sanur59–63 min
Altitude165 m
Plage la plus proche:padang padang beach· 1.78 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+41 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~560 m, terrain à 165 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Uluwatu

La péninsule du Bukit — falaises, vues sur l’océan et parmi les tarifs de villa à la nuit les plus élevés de Bali.

Uluwatu et l'ensemble du Bukit (dont Pandawa, Ungasan, Bingin) sont la destination premium des acheteurs investisseurs.

Location premiumTouristes long séjourCommunauté surfVue océan
Toutes les résidences à Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~7,6% / an
Vers la plage
Intérieur
padang padang beach
Livraison
Livraison 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m away · Jalan Pura Selonding, pavedTo the Jalan Raya Uluwatu: 480 m
Slope
Flat plot · 4%
Sea
590 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

BIG BALI GROUP
Réalisé par
BIG BALI GROUP
Projets livrés : 0 · en construction : 1
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Max
Max
Conseiller BIG BALI GROUP
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Manta Livin

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Questions fréquentes

Où se situe Manta Livin ?+

La résidence Manta Livin se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Manta Livin ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Manta Livin ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».