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2 photos
Résidences · Pererenan

Asri Bliss

Villas · Pererenan, Bali · livraison 2027 · 7 unités
70%
En construction · estimation ~70%
Unités à partir de Rp 2,51 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
7
Quartier
Pererenan
Vers l'aéroport
20 km · 47⁠–⁠54 min

À propos de Asri Bliss

Le complexe résidentiel Asri Bliss est un projet contemporain signé par le promoteur fiable Bali Bliss Properties, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali — Pererenan, Canggu. Cette adresse est depuis longtemps synonyme d’un cadre de vie confortable sur l’île : proximité de l’océan, infrastructures développées et atmosphère paisible s’y conjuguent. Pererenan attire à la fois les expatriés et les investisseurs grâce à son calme, son standing et sa praticité — les meilleures écoles, commerces, cafés, parcs et plages se trouvent à proximité, avec une sécurité assurée 24h/24. Le complexe Asri Bliss propose des villas contemporaines de standing confort — seulement 7 unités exclusives, garantissant intimité et ambiance confidentielle. Tous les biens sont proposés en leasehold, une formule particulièrement adaptée aux acheteurs étrangers d’immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2027, ce qui permet d’acheter sur plan à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Asri Bliss n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali axé sur la qualité de vie. Les plans spacieux, les vues panoramiques et l’architecture contemporaine font de ces villas un choix idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour la location. Le secteur de Pererenan continue de prendre de la valeur, et la demande locative comme la demande à l’achat y restent élevées grâce aux infrastructures, à la proximité de la plage et à sa popularité auprès des touristes et des expatriés. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans des emplacements comme Pererenan, suscitent traditionnellement l’intérêt des investisseurs, offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement. En choisissant Asri Bliss via Balinsky.info, vous accédez à des photos à jour, à des plans détaillés, ainsi qu’aux informations sur les prix et les délais de livraison. Le site permet d’obtenir un accompagnement professionnel pour toutes les questions liées à l’achat immobilier à Bali, de découvrir les atouts du complexe et de sélectionner l’option la plus adaptée pour y vivre ou investir. Asri Bliss représente une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des meilleurs quartiers de l’île, avec l’accompagnement des experts Balinsky.info à chaque étape de la transaction.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Asri Bliss

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport47–54 min
Canggu17 min
Ubud56–61 min
Uluwatu83–100 min
Sanur53–60 min
Altitude31 m
Plage la plus proche:Pantay Mungg· 2.94 km

Quartier

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+69 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Pererenan

Le voisin plus calme de Canggu : le même surf, les mêmes beach clubs et beaucoup de constructions neuves.

Pererenan est le prochain secteur tendance après Canggu, à 15 minutes de Berawa. Moins de bruit, moins de trafic, les mêmes vagues et beach clubs.

Investisseurs coût/rendementHorizon de 5 ans et plusSurf et calme
Toutes les résidences à Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~10,9% / an
Vers la plage
Intérieur
Pantay Mungg
Livraison
Livraison 2027
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 160 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Bali Bliss Properties
Réalisé par
Bali Bliss Properties
Projets livrés : 2 · en construction : 3
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Stacy
Stacy
Conseiller Bali Bliss Properties
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Asri Bliss ?+

La résidence Asri Bliss se trouve à Pererenan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Asri Bliss ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Asri Bliss ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».