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Villas · Pererenan

Villa Asri Bliss à Pererenan — 57 m², 1 chambre

1 BR57 maison60 terrainPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$140,000
$2,456 / m²
Prix mis à jour 10 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
57 m²
Terrain
60 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pererenan
Vers l'aéroport
13 km
Style intérieur
Japonais / wabi-sabi

Description

La villa Asri Bliss se situe dans le quartier prisé de Pererenan à Bali et propose un espace contemporain de 57 m² avec une chambre. Ce bien allie intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs recherchant le calme et le confort dans l’un des secteurs les plus demandés de l’île. Le prix de la villa est de 140 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans, offrant une perspective solide pour un investissement immobilier à Bali ou pour une résidence personnelle. Le complexe Asri Bliss se distingue par une architecture soignée et un haut niveau de finition, renforçant le positionnement du bien sur le marché immobilier de Bali. Pererenan est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et ses restaurants réputés, ce qui soutient une demande locative stable et un bon potentiel pour les investisseurs. La villa convient aussi bien à la location qu’à un usage personnel, en offrant confort et intimité dans un quartier en plein développement.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport47–54 min
Canggu17 min
Ubud56–61 min
Uluwatu83–100 min
Sanur53–60 min
Altitude31 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 131 restaurants · 104 cafés · 102 spas et studios de yoga · 95 bars · 92 hôtels · 36 salles de sport · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Frestive Supermarket Pererenan
Frestive Supermarket Pererenan
4.8370 m
cafés
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.8380 m
spas et studios de yoga
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
4.6440 m
restaurants
Another Fcking Cafe
Another Fcking Cafe
4.9500 m
cafés
nüde cafe Pererenan
nüde cafe Pererenan
4.9580 m
cafés
Surya Gym Bali
Surya Gym Bali
4.7590 m
restaurants
Raya Spa & Massage Canggu
Raya Spa & Massage Canggu
5630 m
spas et studios de yoga
Little Wirama
Little Wirama
5650 m
shopping

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Toutes les villas à Pererenan
11of 100

Demand in the area

Stronger than 11% of rentals nearby

82 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

Demand in this segment is high: average occupancy is about 82.5%, and only 22% of listings sit noticeably idle. The villa has panoramic glazing — 56% of nearby competitors have this advantage too, and it adds 5.2% to the rate, but the lack of a pool and rooms that are not spacious pull the assessment down, with impacts of -8% and -6.5%.

Rate vs neighbours
×0.85
~77 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
22%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 158 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
71.0%
≈ 259 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Asri Bliss
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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Asri Bliss à Pererenan — 57 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est de 140 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Asri Bliss à Pererenan — 57 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Pererenan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

60 m² de terrain privatif avec la villa.