Uluwatu Apartments
Eckdaten
Über Uluwatu Apartments
Verfügbare Einheiten
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lage
Anfahrt
Umgebung und Küste
Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut
+51 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023
Meer ~190 m entfernt, Grundstück 43 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Sonne und Wetter
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Die Bukit-Halbinsel — Klippen, Meerblick und einige der höchsten Villen-Übernachtungspreise auf Bali.
Uluwatu und der gesamte Bukit (inklusive Pandawa, Ungasan, Bingin) sind das Premiumziel für Investoren.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investment-Signale
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Bauträger
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.


Videos über Uluwatu Apartments
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Uluwatu Apartments?+
Die Wohnanlage Uluwatu Apartments liegt in Uluwatu, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Uluwatu Apartments?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 35 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Uluwatu Apartments kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.
















