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Apartments · Uluwatu

Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR110 Etage: 4Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$583,000
$151 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
110 m²
Etage
4
Genehmigungen
PBG
Leasehold
35 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Wohnung Uluwatu Apartments befindet sich in der gefragten Lage Uluwatu auf Bali, bekannt für ihre gute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage von Expats und Touristen. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und bietet eine großzügige Aufteilung sowie Privatsphäre für eine oder zwei Personen. Mit einem Schlafzimmer eignet sich die Immobilie auf Bali sowohl für Eigennutzer als auch für Paare oder Mieter, die Komfort und Rückzug schätzen. Der Kaufpreis beträgt 583 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 35 Jahren. Dieses Besitzmodell ist bei ausländischen Käufern beliebt, die eine langfristige Immobilien Investition auf Bali suchen. Die Lage des Projekts bietet schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und den wichtigsten Hotspots der Gegend, was sich positiv auf die Liquidität und die Nachfrage im Mietmarkt auswirkt. Uluwatu Apartments eignen sich für den Eigenbedarf ebenso wie zur Vermietung oder als Kapitalanlage. Uluwatu verzeichnet eine konstante Nachfrage von Mietern und ein hohes Interesse an Immobilien im Premiumsegment, was den Werterhalt und das langfristige Wertsteigerungspotenzial der Wohnung auf Bali unterstützt.
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

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Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
 Uluwatu Apartments
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  • 7 let na rynke nedvizhimosti Bali
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Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,400
Bruttorendite
~3.3%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $583,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 583 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 35 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.