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Apartments · Uluwatu

Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 107 m² mit 2 Schlafzimmern

2 BR107 Etage: 3Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$505,000
$135 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
107 m²
Etage
3
Genehmigungen
PBG
Leasehold
35 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Wohnung Uluwatu Apartments liegt in der gefragten Gegend Uluwatu auf Bali, bekannt für ihre gute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage bei Expats und Urlaubern. Die Wohnfläche beträgt 107 m², der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und bietet damit Komfort für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die moderne Architektur des Projekts verbindet sich harmonisch mit Privatsphäre und einem hohen Serviceniveau. Der Kaufpreis beträgt 505 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 35 Jahren. Diese Eigentumsform ist bei ausländischen Investoren beliebt, die an einer langfristigen Immobilieninvestition auf Bali interessiert sind. Die Wohnung eignet sich für die Eigennutzung ebenso wie für stabile Mieteinnahmen, da die Lage stark nachgefragt ist und das Projekt für Mieter attraktiv bleibt. Uluwatu Apartments überzeugen durch ihre gute Lage: In der Nähe befinden sich Strände, Restaurants, Sportclubs und internationale Schulen. Die Gegend entwickelt sich dynamisch und bietet ein hohes Sicherheitsniveau, was die Immobilie sowohl für eine Investition als auch für langfristiges Wohnen interessant macht.
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

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Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
 Uluwatu Apartments
Wohnanlage
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  • 7 let na rynke nedvizhimosti Bali
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31 Angebote in Uluwatu · 2 BR
Median-Miete
$2,672 / Mon.
Spanne
$704$5,310
Bruttorendite
~6.3%
$32,064 pro Jahr bei einem Villenpreis von $505,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 107 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 505 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 107 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 35 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.