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Wohnanlagen · Uluwatu

Surfside Bali

Villen, Apartments, Penthäuser · Uluwatu, Bali · Fertigstellung 2026 · 80 Einheiten
90%
Under construction · geschätzt ~90%
Einheiten ab Rp 3,56 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments, Penthäuser
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
32 Jahre
Einheiten
80
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
22 km · 47⁠–⁠49 min

Über Surfside Bali

Surfside Bali ist eine hochwertige Wohnanlage, die derzeit im Gebiet Uluwatu vom Entwickler Fund Bridge Indonesia gebaut wird. Das Projekt umfasst 80 Einheiten, darunter Villen, Apartments und Penthouses. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, und die Eigentumsform ist ein 32-jähriges Leasehold. Die Immobilie kann für diejenigen geeignet sein, die einen Neubau in Uluwatu zur Eigennutzung oder als Investmentobjekt mit verschiedenen Einheitsformaten in Betracht ziehen. Wichtig ist zu beachten, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und die Beschreibung Unstimmigkeiten hinsichtlich der Anzahl der Einheiten und des Baufortschritts enthält. Daher empfiehlt es sich, sich auf die Kerndaten zu verlassen: 80 Einheiten, Status „under construction“, Fertigstellung im Jahr 2026.

Verfügbare Einheiten

9 veröffentlichte Einheiten in Surfside Bali
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Rp 3,56 Mrd.
1 BR50 m²
77
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom

Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom

Rp 4,28 Mrd.
1 BR64 m²
84
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom

Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom

Rp 4,42 Mrd.
1 BR64 m²
58
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom

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Rp 4,46 Mrd.
1 BR64 m²
Surfside Bali Townhouse in Uluwatu – 145 m², 3 Bedrooms

Surfside Bali Townhouse in Uluwatu – 145 m², 3 Bedrooms

Rp 6,78 Mrd.
3 BRHaus: 145 m²Uluwatu
26
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 178 m², 2 Bedrooms

Surfside Bali Villa in Uluwatu – 178 m², 2 Bedrooms

Rp 8,68 Mrd.
2 BRHaus: 178 m²Uluwatu
75
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 178 m², 2 Bedrooms

Surfside Bali Villa in Uluwatu – 178 m², 2 Bedrooms

Rp 8,75 Mrd.
2 BRHaus: 178 m²Uluwatu
58
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 228 m², 2 Bedrooms

Surfside Bali Villa in Uluwatu – 228 m², 2 Bedrooms

Rp 10,54 Mrd.
2 BRHaus: 228 m²Uluwatu
75
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 240 m², 4 Bedrooms

Surfside Bali Villa in Uluwatu – 240 m², 4 Bedrooms

Rp 13,41 Mrd.
4 BRHaus: 240 m²Uluwatu
79

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,5 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen49 Min.
Canggu78–83 Min.
Ubud114–129 Min.
Uluwatu6 Min.
Sanur70–73 Min.
Höhe ü. M.54 m
Nächster Strand:Blu Poynt Beach· 0.28 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+51 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~330 m entfernt, Grundstück 54 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Uluwatu

Die Bukit-Halbinsel — Klippen, Meerblick und einige der höchsten Villen-Übernachtungspreise auf Bali.

Uluwatu und der gesamte Bukit (inklusive Pandawa, Ungasan, Bingin) sind das Premiumziel für Investoren.

Premium-VermietungLangzeitgästeSurf-CommunityMeerblick
Alle Wohnanlagen in Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~7,7% / Jahr
Zum Strand
Strand zu Fuß
5 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 40 m away
Access
Access lane 40 m away · pavedTo the Jalan Labuan Sait- Pecatu: 100 m
Slope
Gentle slope · 8%
Stream
100 m from the plot
Sea
280 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Fund Bridge Indonesia
Realisiert von
Fund Bridge Indonesia
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Stacy
Stacy
Manager Fund Bridge Indonesia
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Surfside Bali

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Surfside Bali?+

Die Wohnanlage Surfside Bali liegt in Uluwatu, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Surfside Bali?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 32 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Surfside Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.