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Apartments · Uluwatu

Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 79 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR79 Etage: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$480,000
$174 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
79 m²
Etage
1
Genehmigungen
PBG
Leasehold
35 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Wohnung Uluwatu Apartments liegt in der gefragten Gegend Uluwatu auf Bali, bekannt für ihre gute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage bei Expats und Touristen. Die Wohnfläche beträgt 79 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie auf Bali sowohl für Eigennutzer oder Paare als auch für die Kurzzeit- und Langzeitvermietung. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 480 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 35 Jahre. Diese Eigentumsform sorgt für eine klare Transaktionsstruktur und eine langfristige Perspektive für Investoren, die ihr Kapital im Immobilienmarkt auf Bali sichern und ausbauen möchten. Die Lage des Projekts ermöglicht eine schnelle Anbindung an Strände, Restaurants und Sportclubs, was die hohe Mietnachfrage zusätzlich stützt. Uluwatu Apartments passt zu Käufern, die eine Immobilie auf Bali als Investment, für Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung erwerben möchten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss und hebt sich damit im Premium-Segment der Bali Immobilien deutlich ab.
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
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Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
 Uluwatu Apartments
Wohnanlage
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  • 7 let na rynke nedvizhimosti Bali
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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19 Angebote in Uluwatu · 1 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,400
Bruttorendite
~4.0%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $480,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 79 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 480 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 79 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 35 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.