8 Fotos
Apartments · Uluwatu

Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR110 Etage: 2Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$482,000
$125 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
110 m²
Etage
2
Genehmigungen
PBG
Leasehold
35 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Wohnung Uluwatu Apartments befindet sich in der gefragten Lage Uluwatu auf Bali, bekannt für ihre gute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage bei Expats und Touristen. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie Privatsphäre für eine oder zwei Personen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ist damit ideal für Eigennutzer, Paare oder Mieter, die Komfort und Rückzug schätzen. Der Kaufpreis beträgt 482 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 35 Jahren. Diese Eigentumsform ist bei ausländischen Investoren beliebt, die eine langfristige Immobilien Investition auf Bali oder stabile Mieteinnahmen planen. Uluwatu überzeugt mit ausgebauter Infrastruktur, der Nähe zu Stränden, Restaurants und Sportclubs, was sich positiv auf Liquidität und Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Uluwatu Apartments eignen sich für den Eigenbedarf, die Langzeitvermietung und als Immobilien Investition auf Bali. Die hohe Mietnachfrage in dieser Gegend sorgt für eine stabile Auslastung und attraktive Renditechancen. Die Anlage verbindet moderne Architektur mit durchdacht gestaltetem Innenraum und entspricht damit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer und Mieter im Premiumsegment.
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Alle Apartments in Uluwatu
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 153 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen7 auf Booking
Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
 Uluwatu Apartments
Wohnanlage
Uluwatu Apartments
UluwatuАпартаментыFertigstellung 202844 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Lyvin
Bauträger
Lyvin
  • 7 let na rynke nedvizhimosti Bali
  • 4,96 - srednyaya otsenka iz 320 otzyvov na Airbnb, samye vysokie reytingi sredi developerov
  • 4 zavershennyh proekta, kotorye uspeshno ekspluatiruyutsya
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Valentina
Valentina
Manager Lyvin
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Elsa
Elsa
Manager Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
19 Angebote in Uluwatu · 1 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,400
Bruttorendite
~4.0%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $482,000

Weitere Apartments in Uluwatu

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 482 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Uluwatu Apartments in Uluwatu — 110 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 35 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.