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Apartments · Uluwatu

Wohnung Surfside Bali in Uluwatu — 64 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR64 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$105 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
64 m²
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Wohnung Surfside Bali liegt in der gefragten Lage Uluwatu, einer der beliebtesten Regionen auf Bali für Immobilieninvestitionen und zum Wohnen. Die moderne Einheit mit 64 m² bietet ein Schlafzimmer und einen durchdachten Grundriss, der sie sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv macht. Die Gegend überzeugt mit guter Infrastruktur, Nähe zu den Stränden und einer stabilen Mietnachfrage bei Touristen und Expats. Der Preis der Wohnung beträgt 209 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts beträgt 32 Jahre. Diese Eigentumsform bietet langfristige Investitionssicherheit und Flexibilität bei der Verwaltung der Immobilie. Das Projekt Surfside Bali verbindet moderne Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre, was in diesem Marktsegment von Mietern und Eigentümern besonders geschätzt wird. Uluwatu ist bekannt für seine dynamische Entwicklung, seine Beliebtheit bei Surfern und seinen entspannten Lebensstil. Die Mietnachfrage bleibt hier konstant hoch, was attraktive Renditechancen eröffnet. Die Wohnung Surfside Bali ist eine durchdachte Wahl für alle, die Bali als Standort für Investment, Vermietung oder den eigenen Wohnsitz betrachten.

Yield projection for this property

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Anfahrt

Flughafen49 Min.
Canggu78–83 Min.
Ubud114–129 Min.
Uluwatu6 Min.
Sanur70–73 Min.
Höhe ü. M.54 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 56 Restaurants · 49 Hotels · 48 Bars · 41 Spas und Yogastudios · 37 Cafés · 9 Strände · 56% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

360 MOVE Gym & Training Center
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4.9160 m
Restaurants · für Ausländer
Home by Ours
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4.6170 m
Cafés
Uluwatu Surf Villas
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4.6210 m
Hotels
Teja Uluwatu
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4.6230 m
Bars
The Find Bali
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4.9230 m
shopping · für Ausländer
The Istana
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4.5230 m
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Mana Uluwatu Restaurant & Bar
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4.5250 m
Restaurants
Suluban Beach
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4.6290 m
Strände
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
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58of 100

Demand in the area

Stronger than 58% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

In its segment in Uluwatu–Pecatu, this property looks broadly in line with nearby listings: among 23 similar rentals close by, there are no clear advantages or weaknesses in the features included in the calculation. At the same time, the segment itself is very active: average occupancy here is 93.1%, and there are almost no idle properties.

Rate vs neighbours
×0.88
~42 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 180 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen7 auf Booking
Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Surfside Bali
Wohnanlage
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, ПентхаусыFertigstellung 202680 Einheiten
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Fund Bridge Indonesia
Bauträger
Fund Bridge Indonesia
  • opyt investitsionnoy deyatelnosti s 2018 goda
  • 4 goda na Bali
  • 3,7 GA ploschad realizovannyh developerskih proektov
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Manager kontaktieren

Stacy
Stacy
Manager Fund Bridge Indonesia
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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Median-Miete
$1,400 / Mon.
Spanne
$750$2,172
Bruttorendite
~7.8%
$16,800 pro Jahr bei einem Villenpreis von $215,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Surfside Bali in Uluwatu — 64 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 215 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Surfside Bali in Uluwatu — 64 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.