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Villen · Uluwatu

Surfside Bali Villa in Uluwatu — 240 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern

4 BR240 HausUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$682,000
$2,842 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
240 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Surfside Bali Villa liegt in der gefragten Gegend Uluwatu auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 240 m². Vier großzügige Schlafzimmer sorgen für komfortables Wohnen mit der Familie oder mit Gästen, während die moderne Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Die Immobilie wird für 682 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 32 Jahren angeboten und ist damit eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Uluwatu ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den besten Stränden der Insel und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten bei Touristen und Expats. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen und erholsame Aufenthalte macht. Die Villa befindet sich in einer Anlage mit durchdachtem Konzept, das Privatsphäre und ein hohes Serviceniveau gewährleistet. Surfside Bali eignet sich für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie für Käufer, die Bali als Wohnort oder für saisonale Aufenthalte in Betracht ziehen. Der durchdachte Grundriss, die gute Lage und die transparenten Besitzverhältnisse unterstreichen den Status dieser Villa im Premiumsegment der Immobilien auf Bali.

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Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

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Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
Surfside Bali
Wohnanlage
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UluwatuVillen, Apartments, PenthäuserFertigstellung 202680 Einheiten
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Fund Bridge Indonesia
Bauträger
Fund Bridge Indonesia
  • Investment-Erfahrung seit 2018
  • 4 Jahre auf Bali
  • 3,7 HA Fläche realisierter Entwicklungsprojekte
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Manager kontaktieren

Stacy
Stacy
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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3 Angebote in Uluwatu · 4 BR
Median-Miete
$12,100 / Mon.
Spanne
$11,120$13,800
Bruttorendite
~21.3%
$145,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $682,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Surfside Bali Villa in Uluwatu — 240 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 682 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Surfside Bali Villa in Uluwatu — 240 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Uluwatu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.