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Villen · Uluwatu

Surfside Bali Villa in Uluwatu — 228 m² mit Pool

2 BR228 HausUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$499,000
$2,189 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
228 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Surfside Bali liegt in der gefragten Lage Uluwatu auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 228 m². Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter, während Privatsphäre und die ruhige Atmosphäre der Anlage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali schaffen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 499 000 USD und entspricht dem Premiumsegment des Bali-Immobilienmarkts. Die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 32 Jahre, wodurch sich das Objekt als langfristiger Vermögenswert zur Kapitalerhaltung und Wertsteigerung eignet. Uluwatu ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Mietern, was diese Villa auch für Kapitalanleger interessant macht. Surfside Bali passt zu Käufern, die Privatsphäre, modernes Design und eine gute Lage schätzen. Die Villa kann sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Erzielung laufender Mieteinnahmen genutzt werden. Die Gegend verzeichnet eine starke Nachfrage nach hochwertiger Immobilie auf Bali, was die Wertentwicklung und die Stabilität der Investition unterstützt.

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Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 162 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
95.4%
≈ 348 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$182
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$174
Geschätzter Jahresertrag
$63,392
Surfside Bali
Wohnanlage
Surfside Bali
UluwatuVillen, Apartments, PenthäuserFertigstellung 202680 Einheiten
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Fund Bridge Indonesia
Bauträger
Fund Bridge Indonesia
  • Investment-Erfahrung seit 2018
  • 4 Jahre auf Bali
  • 3,7 HA Fläche realisierter Entwicklungsprojekte
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Manager kontaktieren

Stacy
Stacy
Manager Fund Bridge Indonesia
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
31 Angebote in Uluwatu · 2 BR
Median-Miete
$2,672 / Mon.
Spanne
$704$5,310
Bruttorendite
~6.4%
$32,064 pro Jahr bei einem Villenpreis von $499,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Surfside Bali Villa in Uluwatu — 228 m² mit Pool?+

Der aktuelle Preis beträgt 499 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Surfside Bali Villa in Uluwatu — 228 m² mit Pool?+

Die Immobilie liegt in Uluwatu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.