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Wohnanlagen · Seminyak

Minori Boutique Complex

Villen, Reihenhäuser · Seminyak, Bali · Fertigstellung 2026 · 11 Einheiten
72%
Under construction · geschätzt ~72%
Einheiten ab Rp 5,35 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Reihenhäuser
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
11
Gegend
Seminyak
Zum Flughafen
9 km · 20 min

Über Minori Boutique Complex

Minori Boutique Complex ist eine hochwertige Wohnanlage, die derzeit im Gebiet Seminyak vom Entwickler Eco Invest Group gebaut wird. Das Projekt umfasst nur 11 Einheiten im Villa- und Townhouse-Format, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026. Die Eigentumsform ist ein 25-jähriges Leasehold, und ein Zahlungsplan von 30% + 70%/12 ist verfügbar. Das Projekt könnte für Käufer geeignet sein, die eine kompakte Neubauanlage in Seminyak zur Eigennutzung oder zum Kauf in der Bauphase suchen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und die verfügbaren Informationen weder die Größen der Einheiten, die Anzahl der Schlafzimmer noch die genauen Preise pro Einheit angeben — diese Details sollten vor einer Entscheidung separat geklärt werden.

Verfügbare Einheiten

6 veröffentlichte Villen in Minori Boutique Complex
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 99 m², 2 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 99 m², 2 Bedrooms

Rp 5,35 Mrd.
2 BRHaus: 99 m²Seminyak
56
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 104 m², 2 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 104 m², 2 Bedrooms

Rp 5,53 Mrd.
2 BRHaus: 104 m²Seminyak
56
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 119 m², 2 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 119 m², 2 Bedrooms

Rp 5,73 Mrd.
2 BRHaus: 119 m²Seminyak
56
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 231 m², 4 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 231 m², 4 Bedrooms

Rp 9,43 Mrd.
4 BRHaus: 231 m²Seminyak
83
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 209 m², 4 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 209 m², 4 Bedrooms

Rp 9,43 Mrd.
4 BRHaus: 209 m²Seminyak
97
Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 357 m², 5 Bedrooms

Minori Boutique Complex Villa in Seminyak – 357 m², 5 Bedrooms

Rp 11,92 Mrd.
5 BRHaus: 357 m²Seminyak
98

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location20 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,8 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen20 Min.
Canggu23–26 Min.
Ubud72–81 Min.
Uluwatu55–65 Min.
Sanur37 Min.
Höhe ü. M.6 m
Nächster Strand:Legian Beach· 1.35 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+28 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~1400 m entfernt, Grundstück 6 m über dem Meer: kleiner Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~8,0% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Legian Beach
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m away · Jalan Sri Rejeki, pavedTo the Sunset Road: 180 m
Slope
Flat plot · 0%
River
40 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Sea
1,3 km from the listing point
Natural hazards
Flood · high

Ask the developer about drainage and how high the floor sits above ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Bauträger

Eco Invest Group
Realisiert von
Eco Invest Group
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Daniel
Daniel
Manager Eco Invest Group
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Minori Boutique Complex?+

Die Wohnanlage Minori Boutique Complex liegt in Seminyak, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Minori Boutique Complex?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Minori Boutique Complex kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.