Wohnanlagen · Seminyak
Sunset Village
Verkauft
Villen · Seminyak, Bali · Fertigstellung 2024 · 34 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $130,000
Eckdaten
Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
19 Jahre
Einheiten
34
Gegend
Seminyak
Zum Flughafen
8.9 km
Über Sunset Village
Sunset Village ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler Bali Baza in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Seminyak. Seminyak ist bekannt für sein starkes touristisches und geschäftliches Potenzial, die Nähe zu Stränden, angesagten Restaurants, Boutiquen und Schulen. Hier verbinden sich urbanes Leben und eine ruhige, private Atmosphäre, was die Lage besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen und Ferienaufenthalte macht. Sunset Village fügt sich harmonisch in die Infrastruktur des Viertels ein und bietet Komfort sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
In Sunset Village werden moderne Komfortklasse-Villen angeboten — insgesamt 34 Einheiten, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Alle Immobilien werden im Leasehold-Format verkauft, eine auf Bali sehr gefragte Eigentumsform. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant, sodass Käufer eine Neubau-Immobilie auf Bali mit modernen Grundrissen und frischer Ausstattung erwerben können. Großzügige Innenräume, Panoramafenster und eine durchdachte Architektur machen jede Villa besonders funktional und lichtdurchflutet.
Sunset Village ist nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali. Seminyak zählt dank der hohen Nachfrage von Touristen und Expats konstant zu den beliebtesten Regionen für Vermietung und Immobilienkauf auf Bali. Die ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum sowie das begrenzte Angebot neuer Projekte machen Sunset Village interessant für Investoren, die stabile Mieteinnahmen erzielen oder Kapital in einem liquiden Objekt sichern möchten. Für Familien mit Kindern, junge Berufstätige und alle, die ein Ferienhaus suchen, bietet die Anlage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.
Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Sunset Village: aktuelle Fotos, Villenpreise, Grundrisse und Fertigstellungstermine. Wir beraten Sie professionell beim Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Immobilie und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Sunset Village ist die Möglichkeit, eine moderne Villa in der prestigeträchtigen Lage Seminyak zu kaufen — mit der Verlässlichkeit des Entwicklers Bali Baza. Erfahren Sie mehr über das Projekt, um die richtige Entscheidung für Wohnen oder Investment auf Bali zu treffen.
Verfügbare Einheiten
2 veröffentlichte Villen in Sunset Village
Sunset Village Villa in Seminyak – 75 m², 2 Bedrooms
$130,000
2 BRHaus: 75 m²Grundstück: 100 m²Seminyak
8080Demand in the areaExpected to outperform 80% of rentals nearbyThe property looks stronger than many nearby villas of this format: in a segment with an average occupancy of 84.7%, it is expected to be around 87%. Panoramic glazing helps, found in only 21% of nearby listings and associated with +9.6% to the rate, as does a bathtub with a +5.4% contribution; the weak point is that the rooms are not spacious, while 20% of nearby properties do have that advantage.Compared with 155 rentals of the same type and size in Керобокан
Sunset Village Villa in Seminyak – 72 m², 2 Bedrooms
$135,000
2 BRHaus: 72 m²Grundstück: 101 m²Seminyak
7979Demand in the areaExpected to outperform 79% of rentals nearbyThis segment is active: average occupancy is 84.7%, and only 19% of listings sit idle. The property is supported by panoramic glazing, which only 21% of nearby competitors have and which is associated with a higher rate, and by a bathtub, found in 39% of neighbors; the weak point is that the rooms are not spacious, while 20% of neighboring listings do offer spacious rooms.Compared with 155 rentals of the same type and size in КеробоканLage
Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
Anfahrt
Flughafen27–31 Min.
Canggu20–23 Min.
Ubud65–73 Min.
Uluwatu62–76 Min.
Sanur35–38 Min.
Höhe ü. M.25 m
Nächster Strand:Сонер Бич· 3.29 km
Sonne und Wetter
244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 111 Restaurants · 88 Bars · 83 Cafés · 68 Hotels · 67 Spas und Yogastudios · 27 Fitnessstudios · 32% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5480 m
Hotels
mukilend park bali
4.9540 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
4.7850 m
Restaurants
Ely's Kitchen
4.9930 m
Bars
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.0 km
shopping
South+East Brewing Co.
4.81.0 km
Bars
Unagi Handicraft
4.51.0 km
shopping
UMANE Cafe
4.71.0 km
Cafés
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Investment-Signale
Zum Strand
Landeinwärts
Сонер Бич
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 204 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
81.5%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Bauträger
Realisiert von
Bali Baza
4.4Balinsky-Zuverlässigkeit · 4 fertiggestellt
Bauträger
Manager kontaktieren
Valerie
Manager Bali Baza
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Weitere Projekte in Seminyak
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Sunset Village?+
Die Wohnanlage Sunset Village liegt in Seminyak, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Sunset Village?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 19 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunset Village kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.