Pro
Wohnanlagen · Seminyak

Sunset Village

Verkauft
Villen · Seminyak, Bali · Fertigstellung 2024 · 34 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 2,33 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
19 Jahre
Einheiten
34
Gegend
Seminyak
Zum Flughafen
12 km · 27⁠–⁠31 min

Über Sunset Village

Sunset Village ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler Bali Baza in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Seminyak. Seminyak ist bekannt für sein starkes touristisches und geschäftliches Potenzial, die Nähe zu Stränden, angesagten Restaurants, Boutiquen und Schulen. Hier verbinden sich urbanes Leben und eine ruhige, private Atmosphäre, was die Lage besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen und Ferienaufenthalte macht. Sunset Village fügt sich harmonisch in die Infrastruktur des Viertels ein und bietet Komfort sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. In Sunset Village werden moderne Komfortklasse-Villen angeboten — insgesamt 34 Einheiten, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Alle Immobilien werden im Leasehold-Format verkauft, eine auf Bali sehr gefragte Eigentumsform. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant, sodass Käufer eine Neubau-Immobilie auf Bali mit modernen Grundrissen und frischer Ausstattung erwerben können. Großzügige Innenräume, Panoramafenster und eine durchdachte Architektur machen jede Villa besonders funktional und lichtdurchflutet. Sunset Village ist nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali. Seminyak zählt dank der hohen Nachfrage von Touristen und Expats konstant zu den beliebtesten Regionen für Vermietung und Immobilienkauf auf Bali. Die ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum sowie das begrenzte Angebot neuer Projekte machen Sunset Village interessant für Investoren, die stabile Mieteinnahmen erzielen oder Kapital in einem liquiden Objekt sichern möchten. Für Familien mit Kindern, junge Berufstätige und alle, die ein Ferienhaus suchen, bietet die Anlage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Sunset Village: aktuelle Fotos, Villenpreise, Grundrisse und Fertigstellungstermine. Wir beraten Sie professionell beim Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Immobilie und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Sunset Village ist die Möglichkeit, eine moderne Villa in der prestigeträchtigen Lage Seminyak zu kaufen — mit der Verlässlichkeit des Entwicklers Bali Baza. Erfahren Sie mehr über das Projekt, um die richtige Entscheidung für Wohnen oder Investment auf Bali zu treffen.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in Sunset Village

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen27–31 Min.
Canggu20–23 Min.
Ubud65–73 Min.
Uluwatu62–76 Min.
Sanur35–38 Min.
Höhe ü. M.25 m
Nächster Strand:Soner Beach· 3.29 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+34 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Soner Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Salak, 5 m wide, paved
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Baza
Realisiert von
Bali Baza
Fertige Projekte: 4 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Valerie
Valerie
Manager Bali Baza
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Sunset Village

Weitere Projekte in Seminyak

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunset Village?+

Die Wohnanlage Sunset Village liegt in Seminyak, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunset Village?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 19 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunset Village kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.