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Villen · Seminyak

Villa im Minori Boutique Complex, Seminyak — 209 m², 4 Schlafzimmer

Name: Villa im Minori Boutique Complex, Seminyak — 209 m², 4 Schlafzimmer
Brand: Eco Invest Group
Price: 527000 USD
Availability: InStock

4 BR209 m² HausSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Minori Boutique Complex complex →

$527,000

$2,522 / m²

Preis aktualisiert 2. September 2026

Unterlagen & Due Diligence
Masterplan & Grundrisse
Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer

4 BR

Haus

209 m²

Fertigstellung

2026

Genehmigungen

PBG

Leasehold

25 Jahre

Gegend

Seminyak

Zum Flughafen

5.7 km

Beschreibung

Die Villa im Minori Boutique Complex liegt in der gefragten Lage Seminyak auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 209 m², vorgesehen sind vier Schlafzimmer, sodass die Immobilie Platz für eine große Familie oder Gäste bietet. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Entspannen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 527 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 25 Jahre. Dieses Angebot ist interessant für Käufer, die eine Immobilie auf Bali als Investment, zur langfristigen Vermietung oder zur Eigennutzung suchen. Seminyak ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Restaurants, Boutiquen und Stränden, was für eine stabile Mietnachfrage und hohe Attraktivität bei Eigentümern sorgt. Der Minori Boutique Complex verbindet Privatsphäre mit einem hohen Serviceniveau. Die Villa passt zu Käufern, die Komfort, Sicherheit und eine gute Lage in einer der begehrtesten Regionen Balis schätzen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Anfahrt

Flughafen20 Min.

Canggu23–26 Min.

Ubud72–81 Min.

Uluwatu55–65 Min.

Sanur37 Min.

Höhe ü. M.6 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)

Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat

Regenzeit:November — März

Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 168 Restaurants · 164 Bars · 115 Hotels · 104 Spas und Yogastudios · 94 Cafés · 33 Fitnessstudios · 25% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
Cafés

Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
Restaurants

Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
Spas und Yogastudios

Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
Restaurants

The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
Bars

Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
Cafés

83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its segment, this property looks stronger than many nearby listings: expected occupancy is around 94% versus the market average of 91.1%. Panoramic glazing, found in only 20% of nearby villas, and a bathtub help. But the weak point is noticeable: there is no private pool, although 92% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours

×1.23

~429 $/night

Segment occupancy

91%

Sitting idle

10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.