Villen und Häuser in Melasti · 2 Schlafzimmer · Stil Moderner Minimalismus
Villa Zen in Melasti – 142 m², 2 Schlafzimmer
Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²
PULAU Villas Villa in Melasti 100 m²
Villa Melasti Dream in Melasti, 92 m²
Villa Zen in Melasti - 100 m², 2 Schlafzimmer
Villa Zen in Melasti – 75 m², 2 Schlafzimmer
Villa Melasti Villas in Melasti 290 m²
Siehe auch
2-Zimmer Villen und Häuser in Melasti auf Bali — Katalog
Villen und Häuser mit 2 Schlafzimmer in Melasti. Sehen Sie Fotos, Grundstücks- und Hausgröße, Preise und Details.
Melasti — Bukit: Villen mit Meerblick auf den Klippen, Premiumsegment mit starker Mietnachfrage.
Nach Schlafzimmern und Status
Häufig gestellte Fragen
Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Apartment?+
Eine Villa ist ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück mit Pool und privatem Garten. Ein Apartment ist eine Einheit innerhalb einer gemeinsamen Anlage, meist ohne eigenes Grundstück.
Wie viel kostet eine Villa auf Bali?+
1-Schlafzimmer-Villen beginnen bei 150–250 Tsd. $. 2–3-Schlafzimmer-Villen in Canggu/Bukit ab 350 Tsd. $. Premium-Villen mit Meerblick erreichen 1,5–3 Mio. $.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja — über Leasehold (in der Regel 25–80 Jahre) oder über eine PT-PMA-Gesellschaft. Das Geschäft wird bei einem PPAT-Notar abgeschlossen.
Welche Rendite bringen Mietvillen?+
Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 359 Villen im Verkauf und 6.305 Villen in der Vermietung) erzielt eine mittlere Villa mit zwei Schlafzimmern bei 65 % Auslastung etwa 10 % brutto und 5 % netto pro Jahr, eine Villa mit einem Schlafzimmer etwa 14 % und 7 %. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Dez.–März und Juli–Aug. sind Hochsaison.
Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?+
Leasehold-Dauer und Verlängerung, PBG- / SLF-Genehmigungen, Grundstückszonierung, Wasser-/Stromanschluss, vorhandene Verwaltungsgesellschaft und den Eigentumsweg (PPAT-Notar).