Villa Melasti Villas in Melasti — 290 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 33 Restaurants · 32 Hotels · 28 Spas und Yogastudios · 24 Bars · 23 Cafés · 13 Fitnessstudios · 27% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Demand in the area
Stronger than 84% of rentals nearby
115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
This villa is supported within its segment by spacious rooms: only 26% of nearby listings have this advantage, and with it the nightly rate is on average 18.4% higher. Panoramic glazing also adds strength — it is found in 43% of neighboring listings and is associated with a 6.8% rate uplift; the segment overall is also well occupied.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- 7 Jahre auf dem Immobilienmarkt Bali
- 4,96 - Durchschnittsbewertung aus 320 Airbnb-Reviews, eine der höchsten Bewertungen unter Developern
- 4 abgeschlossene Projekte, die erfolgreich betrieben werden
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa Melasti Villas in Melasti — 290 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 975 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa Melasti Villas in Melasti — 290 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 37 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.