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Villen · Melasti

Smart Villa im Zen Komplex in Melasti – 142 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR142 HausMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$299,000
$2,106 / m²
Preis aktualisiert 15. Juni 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
142 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
27 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Smart Villa Zen liegt in der gefragten Lage Melasti auf Bali und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Immobilieninvestition auf Bali. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet die Villa komfortablen Raum für den Eigenbedarf oder die Vermietung. Zwei Schlafzimmer machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und Gäste, die Privatsphäre und Funktionalität schätzen. Der Zen Komplex überzeugt mit durchdachter Architektur und smarten Lösungen, die den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Käufern, die auf Bali langfristig wohnen oder in Bali Immobilien investieren möchten. Die Villa wird zum Preis von 299,000 USD mit einer Laufzeit von 27 Jahren angeboten, was für Transparenz und eine langfristige Perspektive sorgt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen, da die Lage bei Touristen und Expats sehr beliebt ist. Die Investmentattraktivität des Zen Komplexes wird durch die starke Nachfrage nach modernen Smart Villas in Melasti sowie durch die flexible Nutzung je nach Ziel des Eigentümers unterstützt.

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Auslastung
54.8%
≈ 200 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Anlage)
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 Projekte auf Bali mit einer
  • Gesamtfläche von über 100.000 m²
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Catherine
Catherine
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5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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14 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~7.1%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $299,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Smart Villa im Zen Komplex in Melasti – 142 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 299 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Smart Villa im Zen Komplex in Melasti – 142 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.