Apartments in Cemagi · im Bau
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 33 m²
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 33 m²
PREDMET.CEMAGI Apartment in Cemagi 33 m²
PREDMET.CEMAGI Apartment in Cemagi – 33 m²
PREDMET.CEMAGI Apartment in Cemagi – 59 m², 1 bedroom
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 35 m²
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 33 m²
PREDMET.CEMAGI Apartment in Cemagi – 70 m², 1 bedroom
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 56 m²
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 33 m²
PREDMET.CEMAGI Apartment in Cemagi – 58 m², 1 bedroom
Wohnung PREDMET.CEMAGI in Cemagi 33 m²
Apartments und Eigentumswohnungen in Cemagi auf Bali — Katalog
Apartment-Katalog in Cemagi. Vergleichen Sie Lage, Preise und Ausstattung, sehen Sie sich Fotos an und wählen Sie eine Immobilie zum Wohnen oder Investieren.
Bali ist einer der dynamischsten Apartmentmärkte Südostasiens: Neue Anlagen werden monatlich fertiggestellt, ein mittleres Apartment mit einem Schlafzimmer erzielt nach Berechnung von Balinsky bei 65 % Auslastung etwa 9 % brutto pro Jahr. Wichtige Gebiete: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) für Surfen und Remote-Arbeit, Ubud für das Leben in der Natur, Bukit (Uluwatu, Pandawa) für Premium-Meerblick, Sanur und Nusa Dua für familienfreundliche Aufenthalte.
Häufige Fragen
Wo kauft man in Bali am besten ein Apartment?+
Kommt auf das Ziel an. Zur Vermietung — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), mit stabiler Ganzjahresnachfrage. Zum Wohnen — Ubud oder Sanur. Für Premium-Meerblick — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Welche Gebiete liegen näher am Meer?+
Direkten Strandzugang gibt es in Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Von Ubud ist das Meer 30–40 Min. mit dem Roller entfernt.
Was kosten Apartments auf Bali?+
Studios beginnen bei 80.000–100.000 $, ein 1-Zimmer in Canggu — ab 150.000 $, ein 2-Zimmer mit Blick auf dem Bukit — ab 250.000 $. Premium-Penthäuser erreichen 1 Mio. $ und mehr.
Kann ein Ausländer auf Bali Apartments kaufen?+
Ja, über Leasehold (langfristige Pacht) — 25 bis 99 Jahre. Der Abschluss erfolgt bei einem PPAT-Notar; die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Welche Mietrendite ist zu erwarten?+
Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 345 Apartments mit einem Schlafzimmer im Verkauf und 300 Apartments in der Vermietung) erzielt ein mittleres Apartment mit einem Schlafzimmer bei 65 % Auslastung etwa 9 % brutto und 4,4 % netto pro Jahr. Sternehotels auf Bali sind zu etwa 57–65 % ausgelastet (BPS Bali).