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Villen · Bingin
Villa in Bingin Villas in Bingin – 310 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern
3 BR310 m² HausBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$775,000
$2,500 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
3 BR
Haus
310 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
PBG
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Bingin
Zum Flughafen
8.4 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa Bingin Villas befindet sich in der gefragten Lage Bingin auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 310 m². Moderne Architektur, ein durchdachter Grundriss und drei großzügige Schlafzimmer schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder eine langfristige Vermietung. Die Villa entspricht aktuellen Standards im Premium-Segment und unterstreicht die Qualität dieser Immobilie auf dem Bali-Immobilienmarkt.
Der Kaufpreis beträgt 775 000 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 28 Jahre. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Transaktion und bietet eine langfristige Perspektive für Investoren. Bingin ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Käufern, die Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil auf Bali schätzen.
Bingin Villas eignet sich für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder als Immobilien Investition auf Bali. Die Lage sichert eine stabile Mietnachfrage, während Bauqualität und Design den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen.
Was ist in der Nähe
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 220 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen9 auf Booking
Auslastung
89.7%
≈ 327 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$236
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$212
Geschätzter Jahresertrag
$77,308
Wohnanlage
Bingin Villas
BinginVillenFertig10 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
Lyvin
- 7 Jahre auf dem Immobilienmarkt Bali
- 4,96 - Durchschnittsbewertung aus 320 Airbnb-Reviews, eine der höchsten Bewertungen unter Developern
- 4 abgeschlossene Projekte, die erfolgreich betrieben werden
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Manager kontaktieren
Valentina
Manager Lyvin
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Elsa
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5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird
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Median-Miete
$8,646 / Mon.
Spanne
$8,455 – $8,820
Bruttorendite
~13.4%
$103,749 pro Jahr bei einem Villenpreis von $775,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa in Bingin Villas in Bingin – 310 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 775 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa in Bingin Villas in Bingin – 310 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Bingin, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.