Cemagi公寓 · 在建
22 套房源 · 页 1 / 2
Cemagi巴厘岛公寓出售 58 m² 1居
Rp 2.77 B
税前年收益 ≈7.4%
1 BR58 m²楼层: 2
Cemagi在售公寓 PREDMET.CEMAGI 58 m²
Rp 3.01 B
税前年收益 ≈7.3%
1 BR58 m²楼层: 4
Cemagi出售公寓 59 m² 1卧
Rp 2.81 B
税前年收益 ≈7.1%
1 BR59 m²楼层: 2
Cemagi出售公寓 PREDMET.CEMAGI 56 m²
Rp 3.01 B
税前年收益 ≈7.1%
1 BR56 m²楼层: 4
Cemagi公寓出售｜PREDMET.CEMAGI 54 m²
Rp 2.69 B
税前年收益 ≈7.1%
1 BR54 m²楼层: 3
Cemagi出售公寓 PREDMET.CEMAGI
Rp 1.9 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 3
Cemagi PREDMET.CEMAGI公寓出售
Rp 2.02 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 4
Cemagi在售公寓 PREDMET.CEMAGI
Rp 2.2 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 3
Cemagi在售公寓 PREDMET.CEMAGI 33 m²
Rp 1.86 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 1
Cemagi出售公寓 PREDMET.CEMAGI 33 m²
Rp 2.06 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 2
Cemagi公寓出售 33 m² 1卧
Rp 2.36 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR33 m²楼层: 4
Cemagi在售公寓 PREDMET.CEMAGI
Rp 1.95 B
税前年收益 ≈6.3%
1 BR33 m²楼层: 1
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公寓与住宅（Cemagi）——巴厘岛目录
Cemagi的公寓目录。可比较位置、价格与配置，浏览照片，挑选适合居住或投资的房产。
巴厘岛是东南亚最具活力的公寓市场之一：每月都有新项目交付，根据 Balinsky 测算，中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%。主要区域：Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan）适合冲浪与远程办公，Ubud 适合亲近自然的生活，Bukit（Uluwatu、Pandawa）拥有高端海景，Sanur 与 Nusa Dua 适合家庭出行。
常见问题
在巴厘岛哪里买公寓最好？+
取决于目标。用于出租——Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan），全年需求稳定。用于居住——Ubud 或 Sanur。追求高端海景——Bukit（Uluwatu、Pandawa）。
哪些区域离海更近？+
Berawa、Batu Bolong、Pandawa、Melasti、Nusa Dua、Sanur 可直接到达海滩。从 Ubud 骑摩托车到海边约 30–40 分钟。
巴厘岛公寓多少钱？+
开间起价 8 万–10 万美元，Canggu 的 1 居公寓——15 万美元起，Bukit 带景观的 2 居——25 万美元起。高端顶层公寓可达 100 万美元以上。
外国人可以在巴厘岛买公寓吗？+
可以，通过 leasehold（长期租赁）——25 至 99 年。交易在 PPAT 公证人处完成；大多数开发商与国际买家合作。
可以预期多少租金收益？+
根据 Balinsky 测算（2026 年 10 月，目录中一居室公寓 364 套），中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%，已扣除平台佣金、管理费和维护费用。扣除租赁税后，居民约剩 4.2%，非居民约 3.7%。入住率取自周边 Booking 上的同类房源。巴厘岛星级酒店入住率约为 57–65%（BPS Bali）。