6 фото

Uluwatu Apartments

Апартаменти · Uluwatu, Балі · здача 2028 · 44 юнітів
10%
Under construction · орієнтовно ~10%
Юніти від $396,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2028
Дозволи
PBG
Leasehold
35 років
Юніти
44
Район
Uluwatu
До аеропорту
11 km

Про Uluwatu Apartments

Uluwatu Apartments — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Bukit Uluwatu. Проєкт реалізує надійний забудовник Lyvin, відомий увагою до якості та деталей. Локація комплексу вигідно вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч є магазини, школи, парки, а також одні з найкращих пляжів острова, що робить проживання тут особливо комфортним. Район Uluwatu славиться атмосферою усамітнення, мальовничими краєвидами на океан і популярністю серед експатів та туристів, що позитивно впливає на інвестиційну привабливість нерухомості. У Uluwatu Apartments представлені сучасні апартаменти комфорт-класу, що ідеально підходять як для постійного проживання, так і для відпочинку. У комплексі лише 44 юніти, що забезпечує приватність і спокій для мешканців. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2028 рік, що дає можливість придбати апартаменти на ранній стадії за привабливою ціною та обрати оптимальне планування. Uluwatu Apartments — це не лише комфортне житло, а й вигідний інвестиційний інструмент. Район Uluwatu стабільно користується попитом серед орендарів завдяки близькості до пляжів, розвиненій інфраструктурі та активному розвитку туристичного сектору. Новобудови Балі, особливо в таких локаціях, демонструють високий потенціал зростання вартості та стабільний дохід від оренди. Комплекс пропонує безпечне середовище, панорамні краєвиди та сучасні інженерні рішення, що робить його привабливим для сімей, інвесторів і тих, хто шукає друге житло на острові. Ознайомитися з усіма перевагами Uluwatu Apartments зручно через Balinsky.info. На сайті представлені актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. Ви можете отримати професійну консультацію щодо придбання нерухомості на Балі, дізнатися про строки здачі та особливості володіння leasehold. Balinsky.info — ваш надійний партнер для вибору та купівлі апартаментів або вілли на Балі, а також для інвестицій у новобудови острова.

Доступні юніти

8 опублікованих апартаментів у Uluwatu Apartments
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

$396,000
2 BR81 Поверх: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

$396,000
2 BR85 Поверх: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

$480,000
1 BR79 Поверх: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$482,000
1 BR110 Поверх: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

$505,000
2 BR107 Поверх: 3
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$530,000
1 BR110 Поверх: 4
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

$554,000
1 BR139 Поверх: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$583,000
1 BR110 Поверх: 4
99

Розташування

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт50 хв
Чангу79–84 хв
Убуд114–130 хв
Улувату8 хв
Санур70–74 хв
Висота над морем43 м
До пляжу:Блу Пойнт Бич· 0.11 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 58 ресторанів · 55 готелів · 47 барів · 42 спа-салони · 37 кафе · 9 пляжів · 55% закладів навколо працюють на іноземців

Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.670 м
бар
The Find Bali
The Find Bali
4.970 м
shopping · для іноземців
Ulu Cliffhouse
Ulu Cliffhouse
4.5140 м
готель
Uluwatu Cottages
Uluwatu Cottages
4.6200 м
готель
Single Fin Bali
Single Fin Bali
4.6220 м
бар
By The Cliff
By The Cliff
4.8220 м
ресторан
AMA by Ours
AMA by Ours
4.6220 м
ресторан
Indosole Uluwatu
Indosole Uluwatu
5230 м
shopping
Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі комплекси в Uluwatu

Інвест-сигнали

До пляжу
Пішки до пляжу
2 хв пішки
Попит району
вище району на 2 в.п.
95%
Термін здачі
Здача у 2028
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 169 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли7 на Booking
Заповнюваність
95.4%
≈ 348 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$182
Дохід з номера за ніч
$174
Прогноз доходу за рік
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Lyvin
Збудовано
Lyvin
3.9Надійність Balinsky · 2 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Valentina
Valentina
Менеджер Lyvin
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Elsa
Elsa
Менеджер Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Де розташований Uluwatu Apartments?+

Житловий комплекс Uluwatu Apartments розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Uluwatu Apartments?+

Базовий leasehold — 35 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Uluwatu Apartments?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».