2 фото

Desa Harmonis Cliff

Вілли · Uluwatu, Балі · здача 2026 · 26 юнітів
53%
Under construction · орієнтовно ~53%
Юніти від $150,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2026
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
25 років
Юніти
26
Район
Uluwatu
До аеропорту
12 km

Про Desa Harmonis Cliff

Desa Harmonis Cliff — це сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Uluwatu. Проєкт реалізує надійний девелопер Nature Investment Group, відомий увагою до якості та деталей. Uluwatu — одна з найбільш затребуваних локацій на острові, що поєднує усамітнення, мальовничі краєвиди на океан і близькість до найкращих пляжів Bukit. Тут гармонійно поєднуються спокій природи та розвинена інфраструктура: поруч є магазини, школи, парки, а також популярні ресторани й місця для відпочинку. Район вирізняється високим рівнем безпеки та привабливістю як для постійного проживання, так і для відпочинку. У Desa Harmonis Cliff представлені сучасні вілли комфорт-класу, які ідеально підійдуть для сімей, інвесторів і тих, хто шукає нерухомість для відпочинку. Комплекс включає 26 вілл, кожна з яких виконана в актуальному архітектурному стилі з продуманими плануваннями та приватними зонами. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та забезпечує прозорість угоди. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2026 рік, що дає змогу придбати нерухомість на ранній стадії за вигідною ціною та з можливістю індивідуального вибору планування. Desa Harmonis Cliff — це не лише комфортне житло, а й привабливий інвестиційний об’єкт. Район Uluwatu стабільно користується попитом серед орендарів і туристів завдяки унікальному поєднанню природи, інфраструктури та близькості до пляжів. Новобудови на Балі, особливо в таких локаціях, демонструють високий потенціал зростання вартості та дохідності від оренди. Комплекс ідеально підходить для тих, хто хоче купити нерухомість на Балі для власного проживання, здачі в оренду або довгострокових інвестицій. Розвинена інфраструктура району, цілодобова охорона та зелені зони створюють комфортні умови для життя і відпочинку. Balinsky.info пропонує повний спектр інформації про Desa Harmonis Cliff: актуальні фото, детальні планування, ціни від забудовника, строки здачі та професійну консультацію з усіх питань купівлі нерухомості на Балі. На сайті ви знайдете лише перевірені об’єкти, зможете порівняти пропозиції та отримати експертну підтримку на кожному етапі угоди. Desa Harmonis Cliff — це можливість стати власником сучасної вілли в одному з найкращих районів острова, скориставшись вигідними умовами та прозорим процесом купівлі.

Доступні юніти

3 опублікованих вілл у Desa Harmonis Cliff
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$150,000
1 BRБудинок: 75 Uluwatu
20
Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$160,000
1 BRБудинок: 75 Uluwatu
19
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$170,000
1 BRБудинок: 75 Uluwatu
19

Розташування

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт41 хв
Чангу70–74 хв
Убуд106–121 хв
Улувату6 хв
Санур62–65 хв
Висота над морем124 м
До пляжу:Olive Beach Uluwatu Pecatu· 1.14 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 51 ресторан · 51 готель · 41 бар · 38 спа-салонів · 28 кафе · 12 спортзалів · 51% закладів навколо працюють на іноземців

Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.5280 м
бар
Annapurna Agni Uluwatu Indian Restaurant
Annapurna Agni Uluwatu Indian Restaurant
4.7440 м
бар
Loca warung
Loca warung
4.81.1 км
ресторан
Nyang Nyang Beach
Nyang Nyang Beach
4.51.1 км
пляж
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.4 км
визначне місце
Grün Uluwatu
Grün Uluwatu
4.81.5 км
готель
Sushi ulu wasabi
Sushi ulu wasabi
4.51.7 км
кафе
Karang Boma Cliff
Karang Boma Cliff
4.61.8 км
визначне місце

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — преміальні види на океан і найвища дохідність на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів. Віли з прямим видом на океан біля скель мають найвищий ADR на острові: $250-450 за ніч за 2–3 спальні. Заповнюваність при керованій оренді через Airbnb Luxe і Plum Guide — 70–85%.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі комплекси в Uluwatu

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
19 хв пішки
Попит району
нижче району на 24 в.п.
70%
Термін здачі
Ключі у 2026
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 69 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
70.0%
≈ 256 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Nature Investment Group
Збудовано
Nature Investment Group
3.3Надійність Balinsky · 0 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Dina
Dina
Менеджер Nature Investment Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Відео про Desa Harmonis Cliff

Інші проєкти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Де розташований Desa Harmonis Cliff?+

Житловий комплекс Desa Harmonis Cliff розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Desa Harmonis Cliff?+

Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Desa Harmonis Cliff?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».