5 фото

Sunny Samudra (Ocean View)

Апартаменти · Uluwatu, Балі · здача 2025 · 23 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $180,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2025
Дозволи
Applied SLF
Leasehold
90 років
Юніти
23
Район
Uluwatu
До аеропорту
9.6 km

Про Sunny Samudra (Ocean View)

Sunny Samudra (Ocean View) — сучасний житловий комплекс на Балі, що пропонує унікальну можливість придбати апартаменти в одному з найпрестижніших районів острова — Uluwatu. Проєкт реалізує надійний забудовник Sunny Development, відомий увагою до якості будівництва та архітектурних рішень. Локація комплексу вигідно вирізняється близькістю до найкращих пляжів Bukit, розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою, що робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. У Sunny Samudra (Ocean View) представлені апартаменти комфорт-класу з панорамним видом на океан. У комплексі лише 23 юніти, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Житловий комплекс Sunny Samudra (Ocean View) — це не лише комфортне житло, а й вигідний інвестиційний інструмент. Uluwatu стабільно входить до числа найбільш затребуваних районів Балі завдяки розвиненій інфраструктурі, наявності міжнародних шкіл, магазинів, ресторанів і цілодобової охорони. Високий попит на оренду апартаментів і вілл у цьому районі забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Панорамні види на океан, сучасні архітектурні рішення та обмежена кількість юнітів роблять Sunny Samudra привабливим для тих, хто шукає ексклюзивну нерухомість на Балі. Balinsky.info пропонує повний спектр інформації про комплекс Sunny Samudra (Ocean View): актуальні ціни, детальні планування, професійні фото та консультації з усіх питань купівлі. На сайті ви знайдете свіжі дані про строки здачі, зможете ознайомитися з умовами придбання та отримати експертну підтримку на кожному етапі угоди. Якщо ви розглядаєте купівлю нерухомості на Балі, Sunny Samudra — гідний вибір для життя, відпочинку чи інвестицій.

Доступні юніти

4 опублікованих апартаментів у Sunny Samudra (Ocean View)
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

$180,000
1 BR35 Поверх: 23
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

$189,000
1 BR50 Поверх: 2
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

$243,000
1 BR50 Поверх: 3
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

$315,000
2 BR80 Поверх: 1
72

Розташування

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт40 хв
Чангу69–74 хв
Убуд105–121 хв
Улувату16 хв
Санур61–65 хв
Висота над морем103 м
До пляжу:padang padang beach· 0.78 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 91 готель · 81 ресторан · 60 спа-салонів · 52 бари · 44 кафе · 22 спортзали · 58% закладів навколо працюють на іноземців

Hidden Gem Uluwatu - Restaurant & Wine Lounge
Hidden Gem Uluwatu - Restaurant & Wine Lounge
4.790 м
бар · для іноземців
Hidden Hills Villas
Hidden Hills Villas
4.6100 м
готель
Origin Uluwatu
Origin Uluwatu
4.8310 м
готель
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8340 м
спа-салон
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5370 м
shopping
Ulu Yoga Bali
Ulu Yoga Bali
5380 м
спа-салон
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8410 м
готель
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9420 м
ресторан
Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі комплекси в Uluwatu

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
13 хв пішки
Попит району
вище району на 2 в.п.
96%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 250 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли6 на Booking
Заповнюваність
95.9%
≈ 350 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$157
Дохід з номера за ніч
$151
Прогноз доходу за рік
$54,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Де розташований Sunny Samudra (Ocean View)?+

Житловий комплекс Sunny Samudra (Ocean View) розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Sunny Samudra (Ocean View)?+

Базовий leasehold — 90 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Sunny Samudra (Ocean View)?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».